评估房子多少钱 对二手房进行评估有什么好处

现在我们房产越来越吃香，所以我们有一些网友会有多余的钱去投资房产，但是大家不知道在买房的之前我们是可以给看中房屋来进行一个评估的，这样我们就能知道这套房屋大概值多少钱，是否值得我们投资，下面我们就来看看评估房子多少钱与对二手房进行评估有什么好处的问题？

评估房子多少钱

一般计费额度在100万元以下的计费率为4％，收费额度为0.4万元，计费额度在100－1000万元的，计费率为2％，收费额度为0.4－2.2万元，计费额度在1000－2000万元的，计费率为1.2％，收费额度为2.2－3.4万元，计费额度在2000－5000万元的，计费率为0.64％，收费额度为3.4－5.32万元，计费额度在5000－8000万元的，计费率为0.32％，收费额度为5.32－6.28万元。

对二手房进行评估有什么好处

1、现房交易，这几年业主和开发商闹矛盾的不少，当初描绘的“住房蓝图”，在交房的瞬间变为泡影。要么地面裂了，要么暖气没通上，要么阳台没封……问题多多。买二手房，看得见摸得着，就是再破再旧，也能弄个清清楚楚，明明白白。

2、地段较好，二手房由于建筑时间关系，大都分布在、商业繁华地段或者老城区，交通便利，居住两相宜。

3、配套设施完善，一些新房“在那遥远的地方”，下班了还得捎带着买些菜回家。二手房“身处”闹市，银行、饭店、医院、、广场等一应俱全，生活起来，相当便利。

4、产权权属清晰，二手房有没有证，一目了然，能不能交易，一查便知。只要签了合同，交足了钱，就可办理产权变更和过户，能做到心中有数。而买新房有时就没这么幸运，买的时候信誓旦旦，住进去了，迟迟见不到证的踪影。

5、选择面更广，想买二手房，划个硬杠杠，基本上都能根据自己的需求找到房子。

6、价格多元化，二手房根据房屋性质、地段划分、房龄等不同，价格也不尽相同。毕竟是二手房，房主也有自知之明，就同地段二手房而言，房主不会到要超过新房价格的地步。而二手房的价格多元化也可实现不同经济实力购房者的置业需求。

以上的文章就是关于评估房子多少钱和对二手房进行评估有什么好处的全部内容了，大家在购买房产之前建议各位网友们都可以去评估师那里咨询一下房屋的价格，这样你在购买或者投资房屋的时候也就能更好的去购买或者投资了，这样对大家都有好处。