香河购房资格是怎样的 香河买房需要什么手续

虽然说香河是河北省的一个县级市，但是由于香河县的地理位置很特殊，距离北京不太远，所以也成为了很多北漂一族购房的目的地，因此这两年香河的房价上涨的也非常的迅速。为了抑制房价过快的上涨，香河出台了楼市限购政策，那么，香河购房资格是怎样的？香河买房需要什么手续？

香河购房资格是怎样的？

根据香河县人民政府办公室《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》（香政办【2017】45号文件）规定，香河本地户籍居民家庭已拥有2套及以上住房的，暂停在本地购买住房，包括新建商品住房和二手住房。非本地户籍居民家庭能够提供本地3年及以上社会保险缴纳证明或纳税证明的，限购1套住房，包括新建商品住房和二手住房。已经拥有1套及以上住房，或者无法提供当地3年及以上社会保险缴纳证明或纳税证明的非本地户籍居民家庭，暂停在本地购买住房。补缴的社会保险或纳税证明不得作为购房有效凭证。

香河买房需要什么手续？

1、认购

买房时需要提前认购，需要在售楼处确定房源－个人购房信息填写－签订定金合同－双方签字确认，盖章－购房人支付定金保存好收据。注意这一步预付的是“定金”而不是“订金”。订金在法律上没有明确的界定，通常表示预先支付的放款，不存在违约责任赔偿。

2、签约

买房签约时要带好定金收据、本人证件、私章、户口本、收入证明。流程为在定金合同约定期限内，签订《商品房购房合同》－双方就合同进行协商－双方签字盖章－购房者支付首付并保存。

3、选择贷款方式

选择贷款方式，商业贷款申请条件较低，使用较为普遍。公积金贷款是国家为居民提供的一种住房保障制度，申请条件相对更复杂。

4、办理贷款

办理贷款，选择贷款银行－确定贷款金额－提供办理贷款需要的资料－签借款合同－房产交易完成后，交易开具他项权利证明－银行收到他项权利证明，贷款划到借款人账户，借款人按月偿还贷款。

5、房屋验收

最后是房屋验收，入住前查看房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。

上面的文章已经给大家分享了关于香河购房资格是怎样的以及香河买房需要什么手续这个问题的全部信息了，希望可以帮到有需要的你。在香河买房子，一定要满足购房资格，然后还需要我们按照规定的手续和流程进行办理，这样才能顺利买房。