未来难脱手 业内人建议坚决不碰这几种房子

2019/08/05 16:41:37来源:房天下 浏览量(5966)

[摘要] 在解决自住问题的同时,还要考虑房子在未来是否易转手,这是现在所有购房者在买房时都应该达到的条件,因为现在房价是处于高位,如果买到易贬值的房子,那就等同是高位接盘侠。然而,现在市面上的房子产品众多,大家可能稍一不慎就因为低价的原因而做出错误。

在解决自住问题的同时,还要考虑房子在未来是否易转手,这是现在所有购房者在买房时都应该达到的条件,因为现在房价是处于高位,如果买到易贬值的房子,那就等同是高位接盘侠。然而,现在市面上的房子产品众多,大家可能稍一不慎就因为低价的原因而做出错误,那么在当下乃至未来5年,广大购房者应该如何选择避开那些难转手的房子呢?业内人建议坚决不碰这几种房子。

一、小黑屋

试想一下,谁愿意自己以及家人长期或者是一辈子住在一间小黑屋呢?要知道,这些所谓的小黑屋就是指采光通风极差,一进入室内,就必须开灯,否则伸手不见五指的房子,而且一般来说,小黑屋都会存在潮湿、异味等问题,长期居住会严重影响身心健康。

此外,从市场上的行情来看,小黑屋根本就是极难售出的,几乎可以说是没有人要,有人要的话,也是因为其价格极低。总而言之,小黑屋这类房子也最难转手,尤其是未来。

二、地下室

现在房价高,这是大家都知道的,这也意味着人们如果想买房的话,那么就得付出更高的购房成本,于是有些人就将目光放在地下室了。虽然国家一直都禁止地下室住人,但是,奈何一线城市房价实在太高了,为了解决住房难题,不少购房者还是会冒险买地下室的。

对此,小编想说的就是,从国家的政策来说,地下室本身就是走不长远的,因为一旦被当地政府发现,那么后果可是很严重的。因此,未来地下室将会成为最难转手的房子之一。

三、有害房

这种可以危害到住户身体健康的房子,不用小编多说,想必大家也是知道它的行情是如何的吧?现在人们对于那些有害的房子,比如甲醛超标,恐怕再便宜也没人敢买,因此,大家在买房时一定要远离那些有害房。

四、违规建筑

既然是违规的建筑,那么后果也是可想而知的,就是未来卖不出去,因为它根本就不是合法建筑。在实际生活中,有些不法开发商为了追求利润化,就擅自改变小区的规划,在公共区域违规建造住房,像这类违规建筑,可是没法办理不动产权证的。

相信大家都知道,如果房子是一直办不下来产权证的话,那么便意味着该房是无证房,无证再加上违规建筑,以后想要转手可就难了。

五、纠纷房

如同房价会上涨以及下跌一样,房子也是会多次易主的,再加上,由于现在房子越来越贵了,因此,在房屋继承、析产时,难免会出现纠纷问题。对于那些存在纠纷的房子,一般都需要打官司来进行分割,不然未来恐怕很难转手了。

以上就是本文的全部内容了。虽然许多购房者买房本来就是为了解决自住问题,不曾考虑过未来要转手的可能性,但是,万一你未来有急事要转手该房子呢?等到时才发现房子转手难,已经来不及了,因此,为了未雨绸缪,小编建议大家在买房时不妨想得长远些。

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