如何在北京买房 北京买房需要交多少首付合适

大学一毕业，为了能有一个好的发展前途，大家都往北上广挤，特别是北京，大家更倾向，但是北京的房子可不比一般的城市，一般人工作一二十年也未必能买的起的，所以大家想知道如何在北京买房，另外如果有个好的工作，买房也是不错的选择，这样才能安定的生活，那么北京买房需要交多少首付，下面来了解吧。

如何在北京买房

首先要说能落北京户口的是70年产权的住宅。写字楼和两用之类50年、40年产权的房子是不能落户口的。你的户口需要是北京的，外省市户口是不能因为买房就能落户的，这跟其他一些城市不太一样，有的城市买房就能落户口。只要不是北京户口，在京买房，无论是贷款还是全款都需要提供五年的社保或者是纳税证明，不过买两用的房子可以不需要资质。

《通知》：已拥有1套及以上住房的本市户籍单身人士及非本市户籍居民家庭；已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭；无法提供在本市连续5年以上缴纳社会保险和个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭。北京买房条件有：没拥有住房的本市户籍居民家庭。

已拥有1套住房、户籍在北京市且落户3年以上的本市户籍居民家庭。．已拥有1套住房、近3年在北京市连续缴纳社会保险或个人所得税的本市其他区县户籍居民家庭。4．在本市没拥有住房且近3年在北京市连续缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭。

北京买房需要交多少首付合适

1、买房的时候，我们需要关注政府投入，完善体制机制，运用土地供应、投资补助、财政贴息或注入资本金、税费优惠等政策措施，合理确定租金水平，吸引机构投资者参与公共租赁住房的建设和运营。积极与金融机构合作，落实公共租赁住房建设和运营中长期贷款。

2、买房前需要考虑：您是是否是首套贷款买房，还是二套贷款，或三套（三套在2010年政策出台后不容易贷下来，不过也可以操作，只是比较麻烦），三套贷款的成数不一样，看你所购买的房屋的面积（分两种90平米以下和90以上）。

3、然后，贷款是走评估价的。情况一：90平米以下首套可以贷款评估价的8成，90平米以下二套可以贷款评估价的5成，三套现在要是贷款下来4．5成。情况二：90平米以上首套贷7成。90平米以上二套5成，90平米以上三套4．5成。

如何在北京买房和北京买房需要交多少首付这两个问题我们了解下吧，其实北京买房主要还是费用的问题，所以如果遇到合适的房子的话，大家完全可以下手，但是一定要看自己的实力哦，这样才能让自己没有那么大的压力，生活的更幸福。