2019买房子新政策有哪些 2019房贷首付有什么要求

每年都会有一些政策会做出调整，这些政策也和我们的生活息息相关，大家应该多关注相关的新闻报道，如果有准备要购房的朋友们，对于房产的资讯还是要多了解，因为房产行业的政策也时常有变化的，大家购房的时候了解的政策一定要是的，那2019买房子新政策有哪些？2019房贷首付有什么要求？

2019买房子新政策有哪些

2019年购买普通住房，并且该住房是家庭住房的，这栋房屋的面积不超过90平方米以下，那么契税可以按照1％来收取。如果该套房屋的户型面积在90－144平方米以内，税率也会发生变化，减半征收，即实际税率为2％。如果该栋房屋的面积在144平方米以上的，契税方面也会有所上升，将按照4％征收。

住房公积金政策现实，现在夫妻购买、建造、大修、装修自住住房；或者需要还房贷利息及本金；无房职工需支付自住住房租金的；支付自住住房物业费的。都能够提取配偶公积金作为资金缺口，大大缓解了房屋带来的经济压力。

2019房贷首付有什么要求

1、房屋贷款的最基本要求是贷款人的年龄必须在18－60岁，而且借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。同时申请人一定要具备家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

2、买房子的时候，一般情况，首付30％，根据你的工资证明和你的年龄计算你的贷款年限和贷款额度。有经验的购房者都知道，时间越长相对应的利息越高，因此正常情况下，贷款30年要比20年多还十几二十万。如果你有多余的钱，自然可选择适当提高首付款的比例，毕竟贷款利率比存款利息高。

3、因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。如果在购房合同中约定，贷款办理不下来可退款，则首付款可要回。具体要看合同中如何约定的。

以上就是2019买房子新政策有哪些？2019房贷首付有什么要求的全部内容，新房的购房和二手房的购房，有大部分政策是相同的，不过也有一小部分是不同的，所以大家购买不同类型的房子，还需要了解不同的政策，如果是贷款购房，对贷款和首付款的政策也要了解哦。