盛世嘉园在什么位置 买房要考虑避难层的位置吗

在购房的时候，大家肯定是要去了解楼盘的，这样才能确定自己适不适合购买这个楼盘的房子，不过有的朋友关注楼盘的时候，重点去关注楼盘的价格了，对于楼盘的其他信息是一概不知，甚至有的朋友连楼盘具体地址都不知道，就有些朋友不知道盛世嘉园在什么位置，那买房要考虑避难层的位置吗？

盛世嘉园在什么位置

杭州盛世嘉园位于余杭区天目山西路99号，由浙江广源房地产开发有限公司开发，物业公司：怡城（浙江）物业管理有限公司，产权年限70年，小区建筑年代2009年，小区均价22490元。小区占地面积200000㎡，建筑面积290000㎡，容积率1.42，绿化率35.50％，附近有公交路线：古荡乘坐k346到地质大队站下；或k506、k356到高教路口站下，交通十分便利。

买房要考虑避难层的位置吗

根据目前国内主要配备的50m高云梯车的操作要求，规范规定从首层到个避难层之间的高度不应大于50m，以便火灾时可将停留在避难层的人员由云梯车救援下来。大家在选择房屋楼层的时候可参考避难层设置的高度，以便发生意外的时候，能够尽快获救，另外大家在选择房屋楼层的时候还需注意以下几点：

1、注意电梯

高层建筑的出行都是依赖电梯的，电梯一旦出现故障，对业主的影响是非常大的，并且现在的高层电梯费用一般从3层开始收取，每往上增加一层就要相应地增加大约3元的电梯费用。另外，电梯是有寿命的，20年后更换电梯的费用由谁来支付还是一个问题。还有就是，到达一定层数后，给排水设施都要和普通住宅不一样，费用也不可小觑。

2、注意噪音

其实除了避难层，还有一个特殊楼层就是设备层，设备层是指高层建筑物中专为设置给排水、电气、采暖、通风和空调等设备和管道且供人员进入操作的空间。建筑高度在30m以下的建筑，设备层通常设在地下室或顶层、屋顶。由于建筑设备在运行中会产生声音、震动等，如果隔音、减振措施不好，靠近设备层的房间容易受到噪声、振动的影响。

3、注意楼间距

大家在买房选楼栋的时候，要注意看下前后左右的楼间距大小，楼间距过小的房子，不要买。楼栋之间的距离不仅影响房屋的采光效果，还关乎每个家庭的隐私，楼间距如果太小，那么对面栋楼的住户就能很清楚的看到你在房间内的一举一动了。

以上就是有关盛世嘉园在什么位置？买房要考虑避难层的位置吗的全部介绍了，楼盘的地理位置对购房来讲是非常重要的，大家一定要弄清楚，现在大家购买的房子楼层都比较高，所以在选购房子的时候对楼层的情况也要多注意，关于上文讲到的避难层也是大家应该考虑的因素。