购房首付比例是多少 购买首套房有什么好处

关于房子，可以分为首套房、二套房和三套房，很多朋友可能不理解为什么会这样去分类，其实分为几套房主要是根据不同套数的房子，需要执行的政策不同，如果是贷款购买的话，要支付的首付款以及贷款的额度都是不同的，那么大家一起来了解下购房首付比例是多少？购买首套房有什么好处？

购房首付比例是多少

购买新房而且新房面积在144平米以下的，可以享受20％的首付，其他情况为30％。首套房，买二手房无论面积多少，首付都是30％。二套房，买新房或二手房首付都要70％；三套房及以上的，银行基本不给予申请贷款，必须全款购买。在深圳买房的4种买房首付比例情况，想要知道深圳买房首付比例多少，就得清楚你的买房面积、买房数量；不同面积、不同数量的买房方式，首付的比例是不同的。

购买首套房有什么好处

1、购房人家庭按购房人本人、配偶、未成年子女为单位认定。购房人的婚姻状况，配偶和未成年子女（未满18周岁）也是按申报住房的购房时点（合同时间或法律文书时间）情况认定。子女年满18周岁的，与父母分别以不同家庭认定。

2、首套房、第二套房按申报住房的购房时点认定。就是说以购房人购房家庭拥有的住房套数论。购房时间，商品房以合同签定时点（网签）为准；二手房以受理时点为准。

3、住房套数按市场方式取得的商品住房套数计，不含经济适用房、解困房、拆迁安置房、房改房、集资房、继承房、受赠房和个人自建房。上述住房类型均指权利人首次取得权利情形。

4、住房包括新建商品住房和存量二手住房，个人单独购买的和他人共同购买的都一并计算住房套数。如果购房者是属于单身，在购买首套房是不仅可以享受到首套房的优惠，在缴纳税费的时候还有不同的规定，但具体享受的优惠政策还是要根据所占的房屋份额和拥有住房情况分别享受优惠政策。

以上就是小编为大家讲到的购房首付比例是多少？购买首套房有什么好处的相关内容了，首套房的首付款一般为百分之三十，但也不代表所有的房子都只需要支付百分之三十的首付款就能买到，银行也会根据其他的因素来调整首付款，大家先咨询下相关工作人员。