房贷提前还款次数有限制吗 有钱就可以提前还款吗

很多已经购买了房子的朋友们其实还是很有压力的，因为大部分朋友在购房的时候都有去申请贷款的，有的朋友可能就按照合同的规定每个月还款，不过有的朋友不愿意这样或者当下有了多余的资金，就想着先提前还款一部分，这样利息也会减少，那房贷提前还款次数有限制吗？有钱就可以提前还款吗？

房贷提前还款次数有限制吗

银行为了多收购房者的利息，对于提前还款设了很多条条框框，还款时间、还款次数等都有明确的规定。提前还房贷时间，一般要在还房贷满6个月或者12个月以上；次数的话，一年只能提前还款一次；在额度上，有些银行规定必须是一万的整数倍。银行主要通过贷款利息赚钱，你提前还款了，没地方收利息，那只能通过违约金赚回来，请仔细查看合同是否有提前还款需要缴纳违约金的条款。

有钱就可以提前还款吗

1、等额本息与等额本金两种还款法相比而言，由于同样贷款贷了一段时间后，“等额本息还款法”所要支付的利息将高于“等额本金还款法”，而在提前还贷时已支付的利息是不退还的，这就相对多支付了许多原本不应该提前支付的利息。因此，如果有提前还贷打算的，选择“等额本金还款法”贷款比较划算。

2、按照等额本息的还款计算方法，贷款年限过半，说明全部贷款和利息已 过50％-80％被偿还完毕，剩下的月供本金占比重大，利息数量极少。此时，提前还款省下的钱并不多，而且大部分钱，大部分压力都扛过去了，剩下的小部分也没必要一下子全交付出去。

3、等额本息的还款方式过半则提前还款不划算，那么对于采用等额本金还款方式还房贷的人来说，按照等额本金的计算方法，一般情况下，当还款时间超过三分之一时，提前还款就不划算了。因为此时利息所剩不多，剩下的基本上是本金，本金是不会少的。

以上就是房贷提前还款次数有限制吗？有钱就可以提前还款吗的全部内容，房贷提前还款并不是随心所欲的，想多久提前还款就多久提前还款，想提前多少次就提前多少次的，如果是这样可能就乱套了，银行也会忙不过来，所以大家提前还款要把握好时机，因为次数是有限的。