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[摘要] 在办理二手房的部分事情之前,人们的考虑通常也都是有,但是大多数人考虑上都是不算很全面的,二手房大家也是都清楚,理解并非是轻松的事情,整个的进行就由许多细节了,想都看到,肯定是几率非常小的,二手房过户需要户型图吗?二手房过户资料准备是怎样?
在办理二手房的部分事情之前,人们的考虑通常也都是有,但是大多数人考虑上都是不算很全面的,二手房大家也是都清楚,理解并非是轻松的事情,整个的进行就由许多细节了,想都看到,肯定是几率非常小的,所以的方法也还是从细节入手,那么二手房过户需要户型图吗?二手房过户资料准备是怎样?
二手房过户需要户型图吗?
并不需要,二手房过户是需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明。
二手房过户不需要测绘图,当图纸有问题时才需要,一般情况直接用老房本上的测绘页。
主要还是需要:
1、在受理窗口登记申请书。
2、申请人身份证明,身份证件等原件。
3、房屋所有权证原件。
4、房屋买卖合同原件。
6、契税完税或减免税凭证原件。
7、房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图。
二手房过户资料准备是怎样?
买方需要携带的证件资料:
1、若买方已婚,需要携带夫妻双方的身份证、结婚证(若购房者是外地人,需要根据当地规定,出具本地暂住证或其他证件)、家庭户口本(户口本是外地的需要提供暂住证)、二手房买卖交易的契税完税证明。
2、若买方离异,需要提供个人身份证、户口本和房屋买卖交易的契税完税证明、、离婚协议,如果购房者携带未成年人,需要携带孩子所在的户口本。
卖方需要携带的证件资料:
1、卖方需要携带个人身份证、房产证,如果交易房屋卖方有多个权利共有人,需要共有人到场签字,如果不能到场签字,需要由签字人员提供未到场权利人的公证委托书,(家庭满五住房,需要卖方提供结婚证和夫妻双方的户口本)。
2、如果是房产是继承过户得来的房产,卖方还要提供原房产证复印件、继承公证书。
上述内容主要所描述的就是小编对于二手房过户需要户型图吗?二手房过户资料准备是怎样的具体介绍,二手房过户办理要去使用到的东西有很多,户型图有一定的必要,但是更多情况下可以不需要,主要的条件还是在房屋所有权证书上,只要证书齐全,再加上条件都满足,那么办理过户肯定不在话下。
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