房产证被别人拿着怎么办 房产证办理流程是怎样的

说到房产证，相信很多购房者们对它都很熟悉了，在买房的最后一个流程当中是需要去办理房产证的，等拿到了房产证才能证明房子真正的归你所有。但有的购房者比较粗心大意，或者是因为其他方面的原因，房产证被别人拿走了，那么，房产证被别人拿着怎么办？房产证办理流程是怎样的？

房产证被别人拿着怎么办？

对方能拿到你的房产证在手里。说明是你的熟人，对你应该很了解。那么他就可能知道你的身份证号码和你的婚姻情况，以及你的配偶和其他家庭成员情况。你去房地产管理局去办理挂失，就说你的房产证丢失了。然后可以补办的。原来的房产证就在报纸上公证作废了。就算那人拿着你的产权证也没什么用处。

房产证办理流程是怎样的？

1、首先要明确的是，二手房交易完成办理房产证的期限、期限是一个月，也就是说，双方需要在一个月内将相关信息提交建筑行业申请。办理登记需要携带身份证、户口簿、《商品房销售合同》等文件和资料。

2、到房屋买卖通知后，双方应携带身份证、户口簿、盖章等，并在缴纳服务费、契税和印花税后办理手续。该交易所将向买方提供买卖契据，原则上，房屋产权证必须由双方买卖。如果买方或卖方未能办理出售和购买该物业的手续及产权登记，卖方可为该交易出具委托书。

3、理业务转让手续后，由买方在市、区（县）房屋所在地的地方（县）办理房屋及土地管理登记申请，并于三个月内举行房地产交换销售合同。

4、经房地产管理部门审查核实后，买方可以获得房地产权证。

5、一般来说办理房产证的流程，最后在，缴纳税费后，就可以直接在物业管理部门房产证，但对于需要按揭购房，房产证办理停机时间也需要将其交给银行作为贷款抵押，为了以备不时之需，建议你准备房产证的副本。

文章即是小编给大家介绍的关于房产证被别人拿着怎么办以及房产证办理流程是怎样的全部信息了，希望可以给大家带来一定的帮助，房产证一旦在别人手里的时候，对我们来说还是有一定风险的，所以我们可以先挂失，然后申请补办房产证。