有首付5万的房子吗 首付五万房屋交易过程是怎样

在购房这件事情，让人们去纠结的点都是比较相同的，而最常出现的也是有两个，一个是办理流程上，一个则是费用，当然费用的注重程度肯定会高一些，而现在虽说是有了贷款，但是有些人仍旧想节省一些，实现这个目标，肯定也要在首付上先入手，那么有首付5万的房子吗？首付五万房屋交易过程是怎样？

有首付5万的房子吗？

有的，想购买就要先看房，而后进行沟通和签署合同，如若是其中没有异议，接下来就是要支付定金和部分房款了。

1、央行和银监会发布通知，要求不实施限购的城市，首套房贷首付款比例调整为不低于25％。而不少国有银行和股份制银行表示等待总行政策下发，目前尚未执行这一新政。

2、2015年9月30日，央行和银监会下发《关于进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》，要求在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，首付款比例调整为不低于25％。

3、本次新政体现了一定的差异化。首先，只针对不实施限购的城市，这也就意味着新政将惠及包括漳州在内的绝大部分城市。北京、上海、广州、深圳等仍实施限购的城市，将无法直接受益。

4、首付比例只需25％面向首次购买普通住房人群。根据此前央行、银监会规定，对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策，但首付款比例为30％。这就表示，即使已经结清套房贷款，购房二套房首付比例仍为三成。

首付五万房屋交易过程是怎样？

1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》。

2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜（比如原有抵押贷款的，是转按还是提前归还了贷款，涂销了原有的抵押后再进行交易等等）。

3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复。（买方是一次性付款的，此步骤就不需要了）

4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。

上述内容主要所描述的就是小编对于有首付5万的房子吗？首付五万房屋交易过程是怎样的具体介绍，首付在五万左右的房屋肯定是现在有的，但是交易这类房屋，可能是会在流程上有些变化的点，所以提前的注重就是极为主要的，事情进行以前，那些考虑大家也是要全面，以免是有部分问题出现。