买3楼房子好吗 三楼房屋交易过程有哪些

比较多的城市在发展上都已经很好了，而物价的提升现如今就是一个在所难免的情况，当然大家的工资增长也是会有的，也就是因为这样，不少人购房时都越来越不注重价格，而重点自然也会转向交易手续和一些因素上，联系比较密切的其实就在于楼层上，那么买3楼房子好吗？三楼房屋交易过程有哪些？

买3楼房子好吗？

三楼和四楼相差不多，如果家里有老人建议选三楼，低点是好的。三楼采光好，视野相对不错，如果发生火灾，三楼好逃生。

1、三层相对一楼来说比较安全，尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。劣：和一楼的不足之处一样，二楼的楼层也稍低了一些。三层综合各方面因素，如果是七层楼高的住宅，三层是最理想的。

2、劣：如果楼房没有电梯，人可以很轻松地爬三层的楼梯，但若是抬洗衣机、沙发等，就没那么简单了。

三楼房屋交易过程有哪些？

1、卖房应准备：《土地使用权证》、身份证、《土地使用权证》、户口本、《房屋所有权证》向房屋所在地交易所提出申请。如卖方房屋有共有权人，如夫妇之类，必须出具共有权人同意出售证明和共有权人签字盖章。

2、交易所核查卖方房屋产权等信息是否清楚。

带着身份证、户口本、《土地使用权证》、《房屋所有权证》、《房屋买卖合同》资料到交易所排队等待办理，需卖方夫妻双方及买都到现场。

注意缴费住宅卖方税费：一般交易手续费：3－3.5元／平方米（各地情况不一而定）营业税费：按交易金额5.55％缴纳（住满两年免征）个人所得税：普通住宅免征个人所得税，非普通住宅交易金额的1.5％缴纳，住满两年免征土地增值税：个人缴纳按交易金额1％缴纳（自住满两年免征）所有权登记费：100元／宗。

上述内容主要所描述的就是小编对于买3楼房子好吗？三楼房屋交易过程有哪些的具体介绍，房屋所处的位置在三楼，其实也算比较好的，因为三楼是说高不高，说低也并没有低到哪去，同时他也结合着一楼与二楼的优点，缺点基本都是省略掉了，所以大家要有购买的想法，其实可以非常放心进行。