精装修和毛坯房有什么不同？应该怎么选择？

如今很多购房者买房时都是没有相关经验的，在买房的时候他们会比较迷惑，自己是应该购买毛坯房还是精装房呢，有些购房者为了省事会选择购买精装房，但是开发商在进行装修的时候自己也不能亲自挑选材料，购房者也不知道开发商的用材如何，那么精装修和毛坯房有什么不同？精装修和毛坯房怎么选择？

精装修和毛坯房有什么不同？

1、质量不同

精装房是由开发商选材装修的，即便是开发商告知了购房者所用材料，也不如购房者购买毛坯房后，自己去找装修公司或装修队进行房屋装修。与精装修房相比，毛坯房的装修可以更为灵活的选择装修风格和装修材料的价格、品质，虽然耗费很多人力物力，但材料质量能够做到心里有数，居住起来业主会感到更为放心踏实。

2、价格不同

精装修房和毛坯房在出售的时候价格会存在很大的差异，精装房价格虽高但省心省时，毛坯房的装修价格灵活，适合装修预算不多的业主。精装房一般装修程度不仅包括铺墙面、地面等基础装修工作，还包括铺地板、门、厨卫等精装修，如果价位能接受，购置精装修房可以省下很多时间和精力，就等着交房后拎包入住即可。

3、房贷不同

对于贷款买房的购房者来说，在购买精装房的时候可以把装修成本计算到房贷中，虽然从表面上来，精装房每平米比毛坯房贵2000至3000元，而毛坯房装修花费可能便宜一些，但毛坯房装修费却不能算入房贷。

精装修和毛坯房怎么选择？

购房者在选房的时候需要根据自身需求来做决定，不管是精装房还是毛坯房，它们适合的人群不同，精装房适合人群：有经济实力且没空闲时间的人；急着入住的人；购房用来出租的人。毛坯房适合人群：有钱有时间，追求个性的人；收入一般的工薪阶层；对居住环境要求较高的人。 无论购房者选择精装修房还是毛坯房，都是为了让自己的生活空间变得更舒适、美观，无论选择哪种方式“装扮”自己的房子，新房入住之后，感觉顺心顺意才好。

以上就是关于精装修和毛坯房有什么不同，精装修和毛坯房怎么选择的相关内容，一般来说购买精装房后，购房者还需要多等待一段时间才能交房，在装修这段时间内，购房者是不需要缴纳物业费的，如果是购买毛坯房的话，购房者在验收房屋之后就需要缴纳物业费，即使是还在装修未入住，物业费也需要缴纳。