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[摘要] 不管在什么时候,买房都是大家的人生大事,既然买房这件事那么重要,那么大家在购买时,往往也会十分慎重,用“千挑万选”这个词来形容一点都不过分。正因为买套适合自己的房子十分不易,所以没有哪位购房者会轻易放弃自己的选中的房子。
不管在什么时候,买房都是大家的人生大事,既然买房这件事那么重要,那么大家在购买时,往往也会十分慎重,用“千挑万选”这个词来形容一点都不过分。正因为买套适合自己的房子十分不易,所以没有哪位购房者会轻易放弃自己的选中的房子,但是,如果国家严禁你所中意的房子进行交易,那么恐怕你就竹篮打水一场空,可就白忙活了,在此,小编要说的是,下月起,国家或将严禁交易以下这3种房子。
一、划入规划的房子
为了加速发展经济,那么就得对当地的某些区域进行规划了,比如,据小编据知,在某新区问世后,当地的房价立马翻了几番,但随着政策的发布,该新区早已禁止买卖房屋了。如果你可以在新区问世前入手一套房子,那么你这辈子可就不用愁了。
这样的机会是可遇不可求的,这就得需要购房者你具备前瞻性的眼光了。总而言之,对于那些划入规划区的房子,国家可是严禁交易的,你要买也只能在政策出台前购买了,一旦政策发布了,你想买也买不到。
二、违规建筑
所谓的违规建筑,其实就是指不符合国家相关法律法规而建造起来的房子。在房地产市场中,还存在一些违规建筑,虽然它暂时没被拆除,但一经发现,早晚都是会被强制拆除的,更别说正常交易了,因此大家在买房时,一定要注意查看开发商的五证。
为什么一定要看开发商的五证呢?一般来说,如果是合法建筑的话,那么其开发商的五证就一定是齐全。如果开发商证件不全,那么他名下的楼盘可就属于违规建筑了,一旦你买了违规建筑,即便签了购房合同,那也是无效的,更不会受到法律的保护。
三、条件不符
这里的条件,不是指购房者的购房条件,而是指房子的条件,即房子的性质问题。有些房子性质比较特殊,需要满足一定的条件才可以进行正常交易,比如经适房,只有年满五年的经适房,才可以正常交易,如果经适房未满五年,那么可是严禁交易的。
因此,在现在房价那么高的情况下,如果你不想自己买回来的房子是国家将来会被严禁交易的房子,那么在买房时就一定要注意房子的条件是否符合。
以上就是本文的全部内容了。总而言之,买房是一件特别不容易的事,尤其是想买到一套自己中意的房子实在是太难了,完全不亚于选择另一半生活伴侣,如果好不容易选到的房子却无法正常交易,那么岂不是白费那么多功夫吗?同时,各位购房者在买房子的过程中,哪一个环节不需要花钱呢?恐怕十几万冤枉钱可就无法避免了。
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