切莫高位接盘一场空！明年或将抛弃3类房产

高位接盘，这就是现在人们不敢买房最重要的原因之一，因为谁也不敢保证自己不是“接盘侠”。在楼市中有一些房子，几年了长期都在信息平台挂着，甚至降价都卖不掉，周围房价都在涨，唯独这房子不涨，如果你买了这种房子就等于买错房子，总而言之，小编想提醒广大购房者：2020年，这4类房产或将被＂抛弃＂，庆幸提前了解不用“接盘”。

一、郊区的房子虽然便宜，但不能买

城市的土地就只有那么多，而如果开发商将开发新的楼盘时这该怎么办？只要建在郊区去，然而，城市周边乡镇郊区的房子，虽然价格便宜，但确实是一个＂大坑＂，不但交通不方便，而且地段偏僻，这种房子，容易砸手里，想增价很难。

此外，为了将郊区的楼盘更快地卖出去，开发商的宣传广告就做得十分好，比如，远郊的养老楼盘，湖景风光，依山傍水，美不甚收，空气清新，这些都是脱离城市的＂垃圾＂楼盘，这类楼盘买房容易卖房难，居住不便利，出租没人要，快递都不上门，非常容易＂套死＂。

二、新区的房子虽然＂发展快＂，但要慎重

为了加速我国的经济发展，也为了增加我国的财政，国家就对开发了新区。然而，我国的新区发展速度太快，目前规划的新区超过3500个，光新区就能住34亿人口，都在搞一套＂大而全＂的发展，导致不少新城区入住率比较低。

因此，从短期来看，尊敬的房子虽然发展得很快，但是，要慎买，因为你还没有看得到它的前景。一般来说，新区发展的时间窗口长达5－10年以上，3－5年基本能看出有没有潜力，一些没有潜力的新区，就算当地怎么吹捧，可能都看不到几个人。

也许会有购房者置疑，怎么可能呢？既然是新区，怎么可以就会人口稀少呢？其实，这主要原因是新区范围太大，地广人稀，短时间无法吸引老城区的人口，而一些新区，可能由于前期投机者高度控盘，房子都被买空，价格也翻了几倍，如果高位接盘，解套的时间将遥遥无期。

三、市区的老破旧，除非＂割肉＂，基本没人买

在实际生活中，总有人问，地段位置很好但年龄太大的市区老破旧房子能不能买？其实，市区的老破旧由于房龄太大，银行贷款可能不批，生活不便利，配套设施陈旧，想买的人受制于总价过高，贷款下不来而放弃。因此，这种房子的＂卖相＂极差，降价也不容易卖掉。

以上就是本文的全部内容了。今年是2019年，2020年也就是明年了，也没有多长的时间了，因此，现在正在买房的购房者要注意了，一定要避开上面这3种房子，一定要慎买，因为综上所述，2020年，上面这3种房子可能根本＂没人买＂，切莫＂接盘＂提前了解。