借名买房有哪些风险？这种事情千万不要做！

由于一些特殊的原因，在自己名下买不了房子，就想借别人的名字来买一套房子自己住。这样是有很大风险的，如果名义房主把房子转卖了，吃亏的就是出钱人了。这样的风险太大了，大家千万不要去尝试。那么，借名买房有哪些风险呢？下面小编就为大家具体的讲一讲，一起来看看吧！

借名买房有哪些风险

借名买房的风险有：房屋权属不明、房屋难以过户、被借名人反悔、有可能被查封或拍卖等等。

房屋权属不明

借名买房，房主到底是谁呢，是产权证上的人还是出钱人呢。现在有很多想要购买的房屋的人，因为自身购房条件不足，实际出钱人是购房者，但房屋的产权所有人确实被借名者，这时就会出现房屋权属不明的问题，给实际购房者带来无尽的麻烦。

房屋难以过户

借名买房，是不受法律保护的，如果借名人不配合办理过户，那出钱人损失就大了。房子的房产证实际都是登记在被借名者的名下，从有效性角度来说，房屋的实际所有人就是被借名者，假如被借名者和房屋的实际购买人产生了纠纷，双方无法对房屋过户问题达成一致意见，就会造成房屋难以过户的情况。违反法律规定。借名买房本身就是违反法律规定的行为，因为违法，所以就不受法律的保护，建议购房者不要轻易去采取这种不受法律保护的方式购房，以免给自己今后带来无尽的麻烦。

被借名人反悔

借名买房，就算当时答成了协议，也是可以反悔的，借房人就是房屋所有者。有可能双方达成一致意见时，关系很好，因为私交也愿意帮你的忙，但假如有一天双方关系不好了，名义产权人也就是借名者反悔了，就会给实际购房者带来很多的麻烦，实际购房人就会可能面临出了钱，拿不到房子的情况。

有可能被查封或拍卖

银行经常拍卖查封一些房子，这样大多是房主有未还清的债务。在名义产权人领取房产证之后，至将房屋产权过户给出资人之前，如果名义产权人对他人负有到期不能清偿的债务，或存在离婚纠纷，则房产很有可能被查封或拍卖，或者名义产权人发生意外，可能导致继承纠纷的产生。在这种情况下，出资人很难得到房屋，而可能只有要求返还房价款、违约金，不能要求继续履行合同、取得房产。

借名买房一定要慎重，为了自己的自身利益，借名买房这种方法是不可取的。大家在日常中不要为了一点蝇头小利而损失了大量的资金，凡事要谨慎。好了，关于借名买房有哪些风险的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能给您带来帮助！