打算3年内买房的注意：别买精装二手房！

新潮、时尚，这就是现如今的时代，而为了跟得上时代的发展，各行各业都“心计”百出，比如，开发商推出了精装房。如今，越来越多的开发商都在走精装房的销售路线，也取得了不错的反响，虽说精装房有许多优点，比如免去装修麻烦、风格不易过时、低碳环保，但如果你近3年有买房的打算，那么别买精装二手房，因为它有以下这5大缺点。

一、品质难以保证

从相貌上来，精装二手房“很美”，而且美得很让人心动，给人的感觉是十分精致的样子，但正因为是精装房，购房者也就难以发现房屋所存在的质量问题。所以，购房者一定要注意房屋品质与做工细节，在签订购房合同时，标注好精装用材的品牌，以免开发商以次充好。

二、二次装修成本高

一般来说，人们就是不想再花时间成本以及精力去装修了，才会选择购买精装二手房的，但是由于精装房装修模式较为单一，也就无法满足个性需求，如果购房者追求个性化，那么就免不了进行二次装修，如果软装还简单，但要是硬装，那就麻烦了。

小编有位做室内装修以及设计的朋友，据他说，如果是精装二手房再次装修，且还是硬装的话，说不定要全部拆除重新装修，这从维护或专修成本来说都不划算。

三、选择局限性

也就是说，如果你选择购买精装二手房的话，那么在选择喜好上就有很多的局限性了，毕竟在传统的装修模式下，业主可以根据自己的喜好选用卫浴、橱柜、地砖、木材等装修材料。但对于精装二手房，购房者装修时将不得不兼顾已有材料，选择过于局限，抛弃自己的喜好。

四、性价比偏低

其实，不管是购买毛坯房还是精装二手房，要求的都是性价比一定要高。但是，精装二手房与毛坯房、简装房相比，精装房往往价格虚高，所谓装修标准远小于实际价值，还不如自己装修省钱。

五、无相关验收标准

精装二手房在验房的时候，也是需要十分谨慎的，毕竟，有些房屋质量问题可是会隐藏在装修之下的。一般来说，对于毛坯房交房标准，国家有着强制性标准；而精装房却没有，这样购房者的权益将难以保障，即便开发商以次充好，购房者也难以维权。

以上就是本文的全部内容了。为了省麻烦，也为了减少更多的时间成本，不少购房者都比较喜欢买精装二手房，对此，小编想说，买精装二手房有利也有弊，这就需要购房者结合自己的实际情况来进行取舍了，如果你想省时省力，对装修风格要求不高，可选择精装房；如果对装修质量、装修风格、房价等方面需求较高，可选择毛坯房。