2019年成都购房新政策 购买房屋手续是怎样

房屋购买已经是变为了有些人首先要去考虑的一件事情，而考虑这件事情所要联系到的因素是非常多的，这里最应该来说的一个也是政策，政策对于很多事情来说都是根本，若是连政策都没看好，更不用说事情进行，必定会不顺利，而很多人也是现在很想了解，那么2019年成都购房新政策？购买房屋手续是怎样？

2019年成都购房新政策？

如果该套房屋的户型面积在90－144平方米以内，税率也会发生变化，减半征收，即实际税率为2％。如果该栋房屋的面积在144平方米以上的，契税方面也会有所上升，将按照4％征收。

1、对个人购买家庭住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税。面积为90平方米以上的，减按1.5％的税率征收契税。

2、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税。面积为90平方米以上的，减按2％的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。纳税人申请享受税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面结果。

3、纳税人申请享受税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。暂不具备查询条件而不能提供家庭住房查询结果的，纳税人应向税务机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证，诚信保证不实的，属于虚假纳税申报。

购买房屋手续是怎样？

1、明确目标

明确自己买房子的目的是为了自住还是投资，两者有很大的区别哦，如果是打算自己住的话要多关注周边配套、方不方便出门等因素，优先选择靠近市区的住宅；如果用来投资，要关注潜力。

2、明确自己是打算买新房还是二手房

一般二手房比较适合自己居住，周边配套比较完善，适合对生活便利程度要求比较高的人，新房首付相比较二手房会比较低，适合首付比较低的客户。

3、准备首付的钱

根据自己的心理预算，准备好首付的钱，一般需要多准备比首付多3万左右，用于后续的契税等。

4、选择楼盘

选择口碑和实力比较好的楼盘哦。

上述内容主要所描述的就是小编对于2019年成都购房新政策？购买房屋手续是怎样的具体介绍，成都现在发展状况还算不错，所以在政策上是跟进了许多，严格肯定是严格，因此在了解足够多的情况下，就一定要非常严格的准守，从而证件手续上才能够操作的更加快，而且有可能会了解到对自己有利的政策。