拒交物业费会上黑名单？物业纠纷这样解决

越来越多的人都成为了有房一族了，在这样的背景下，物业公司与业主的纠纷也就越来越多了，其中绝大多数都是物业责任纠纷。为了维护自己的权益，业主往往选择拒交物业费来反抗，但是，你知道拒交物业费会被列入黑名单吗？因此，购房者们不能再任意拒绝支付物业费，如果遇到物业纠纷，可通过以下6招来解决。

一、业主与物业自主协商解决方案

对于财产纠纷，业主和物业可以根据相关法律法规或物业管理条例和物业管理合同独立协商，当然了，这前提下就是双方一定要保持自愿平等原则。

二、邀请第三方调解

当然了，在实际生活中，有不少物业纠纷是业主和物业公司私下协商也处理不了的，因此，此时，业主和业主可以邀请第三方帮助调解纠纷，比如当地人民调解委员会调解，以确保双方的公平。

三、提交仲裁机构仲裁

如果物业纠纷实在是太严重的话，那么业主与物业发生纠纷后，可以根据仲裁条款或纠纷后自愿缔结的仲裁协议，向仲裁机构提交仲裁，以解决财产纠纷。在实际生活中，这种情况也是有发生的，建议各位业主，如果一定要提交仲裁机构仲裁的话，一定要收集好各种证据。

四、投诉

在实际生活中，对于物业公司的不合理收费等等地方，业主们也是不用害怕的，因为业主可在与房地产发生纠纷后，业主可以向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门提出申诉。

五、诉讼

在实际生活中，如果上述四种方式不能解决物业纠纷，业主可以向当地人民法院提起诉讼，请求法院依法行使管辖权解决纠纷。不过，不到万不利己，小编都不建议大家走这一条路，毕竟诉讼并不是一条轻松之路，不仅浪费金钱，也浪费时间。

六、聘请新物业

这恐怕是现在不少业主最乐意见到的事情吧？总而言之，如果上述五种方法都不能帮助业主满意地解决物业纠纷，业主可以将物业辞退，并使用新物业，不过，小编需要提醒大家的是，聘请新物业这样的事情往往是需要小区全体业主以及业委会同意才行的。

以上就是本文的全部内容了。提醒，各位购房者在与物业争斗的过程中，千万不要轻易拒交物业费，因为，如今越来越多的不良行为被纳入信用报告体系，就连推迟水电费这件小事也被列入了信用报告记录。拒绝支付物业费违反了所有业主的利益，也必须包括在个人信用报告记录中。因此，千万不要拒绝交纳物业费，否则后果将影响到你今后的信誉。