双十一连房都能抢！电商平台的特价房能买吗

一年一度的双11又快要来临了，不知道从何时起，双11从传统上的“单身节”演变成了“网购狂欢会节日”，更夸张的是，你知道网购房产的吗？小编特地去了解了下，更发现了一张“双11阿里拍卖万套房源首批清单”的截图，据证实，今年天猫双11，确实将有上万套特价房源进驻，尤其会覆盖各地诸多热门“校区房”，买二手房也要靠网上“抢”，那么，电商平台的特价房能买吗？

一、特别起价不一定是特别收盘价，即特价房不一定是以特价来结尾

既然是提及到特价房拍卖这个话题，那么，小编在这里就不得不提一个新闻：上个月杭州拍卖的一套二手房——起拍价1元，成交额609．5万元。业主提供的价格是1元，这确实是一个“特价”。这所房子建于1995年，建筑面积81．9平方米，距离学军小学很近，步行10。

从价格上来看，1元为起拍价确实是十分吸引人，但现实是残酷的，其成交结果并不如大家所期待的特价成交。小编来透露一下上面这杭州拍卖房的信息：该房在不到两天的拍卖时间里，有239次出价记录、142次延时，成交当晚七点喊出609．5万的最后报价，均价7．4万元。

从这不多的信息中就可以轻易地判断，其实，这所谓的特价房真的并不“特价”，毕竟从多个二手房平台上的数据来看，你通过对比之后就会发现：二手房的同一小区户型、面积相似的房源报价也在7．5万元左右。在委托拍卖方看来，这套房源的成交价格基本是“市场价”。

二、电商平台的特价房能买吗？

以超低价格来吸引购房者的目光，这显然是很成功的，这从1元的报价使杭州的房子一推出就很受欢迎就可得知。与此同时，电商平台的某宝拍卖表示，在阿里巴巴拍卖会上买房已经成为一种新趋势，过去一年，该电商平台拍卖会上有近3000万人看房、买房。

在看到这里时，你是不是以为电商平台的特价房也是值得买的？但是，需要注意的是，这些数据包括看房和购房，而不是交易数据。也就是说，通过电商平台来拍卖特价房这种卖房方式确实很诱人的，但事实上，购房者们也不是傻子，他们更多会理性地判断。

因此，小编的个人观点是这样的：电商平台双11声称的这万套特价房的成交能否在公开公正的环境下进行，且全过程受到法律保护，还是一个问题。此外，小编觉得从“1元房”先例来看：哪怕1块钱起拍，往往是也很难捡到便宜；而如果价格太高偏离了实际行情，也难以成交。

以上就是本文的全部内容了。电商平台的特价房能买吗？小编觉得目前还是观望为好，当然了，电商平台入局卖房或许是为房产界注入了新鲜的血液，但过高的房价始终是我国众多购房者的难题，不知道未来会不会有更好的方法，来解决这个难题，真正实现某个大佬提出的未来房价如葱的设想，让天下没有难买的房子。