什么是限竞房？购买限竞房要注意什么？

很多购房者在买房的时候，由于资金压力的问题，会选择购买一些比较便宜的房产，现如今比较常见的房产是商品房，而商品房的价格实在是太高了。政府推出一种限竞房来解决购房者买房难的困境，但是很多购房者对于限竞房还不太了解，那么什么是限竞房？购买限竞房要注意什么？

什么是限竞房？

限竞房和商品房是不一样的，虽然说限竞房也算是商品房，但是限竞房“限房价、竞地价”，开发商在获得限竞房土地使用权的时候，该土地上的房屋就确定了销售价格，开发商不能私自涨价出售，因此限竞房可以预防开发商无节制的推高房价、获取暴利，也可以避免了市场因为过高的房价而恐慌，限竞房既可以稳定房价，也缓解了部分人买不起房子的压力。

购买限竞房要注意什么？

1、房屋地段

购房者在买房的时候会对房屋地段进行选择，即便是购买限竞房也需要选择房屋的地段。因为房屋地段交通与否是很重要的特别是对于上班族来说选择距离工作单位比较近的房子不仅上下班比较方便还可以避免太过疲劳。

2、配套设施

如今时代更新是很快的，购房者在购买房屋的时候，更注重的是房屋的给大家带来的方便性，因此买房时也需要注重房屋的配套情况。如果房屋配套设施更加齐全，不管是交通配套、商业配套或者医疗配套都是缺一不可的，而配套设施月食齐全越吸引人。除此之外，如果家里有小孩子需要读书的话，教育配套也是必不可少的选择学校多名校多的区域，可以让孩子赢在起跑线上。

3、环境设施

购房者在选择限竞房的时候，也要注意房屋周边的环境，现在很多人对于住房环境要求是很高的，特别是近年来天气比较恶劣，因此人们都想拥有一个环境优美的地方的居住，在环境设施方面不仅包括了小区外部的整体生态环境也包括了小区内部的绿化环境

4、房屋本身

房屋的本身对于购房者来说是非常重要的，房屋的本身就是指房屋质量的好坏，一般来说，宽阔的空间、合理的户型、科学的设计是居住舒适的关键，房屋本身关系着购房者入住以后的生活是否舒适。

5、开发商品牌

在选择限竞房的时候，购房者也要对开发商进行选择，一般来说应该选择大品牌的开发商所修建的限竞房，因为人们在买房的时候最担心的就是开发商五证不全，或者房屋出现烂尾的情况，而在产品品质参差不齐的限竞房市场中，一个有品牌保障的开发商是重要的。

以上就是关于什么是限竞房，以及购买限竞房要注意什么的相关内容，虽然说限竞房也可以算作市保障性住房，但是它和普通保障性住房存在一定的差异，如果购房者对保障性住房有兴趣的话，可以先了解清楚保障性住房的具体内容。小编认为在房价如今高昂的如今，购买限竞房也是一种不错的选择。