买房中介不可或缺 我们该如何挑选中介呢？

一直有朋友问我这样一个问题，买房应不应该找中介？其实我个人认为我国的房产中介一直扮演着类似多重身份间谍的角色，房产经纪人一直都是在一种“精神分裂”的状态下促成每笔交易的。为什么这么说呢？因为每次交易他们都要满足三方的利益，“鱼与熊掌”都不能兼得，更别说是三方的利益了，那么怎么办呢？就只有骗了。

这么说买房不应该找中介了，答案当然也是否定的，因为房产中介手中的信息，以及在你看房成功后的手续代办，也是你买房路上必不可少的一部分。当然了，如果你自己就能找到合适房子的房主，直接跟房主手拉手去找中介代办手续自然是的，那么如何如何挑选中介？

一、先挑选多家中介，然后比较

在选择房产中介这件事上，我的建议是找五家中介公司为你介绍你选定小区的房产，是两家大公司三家小公司。但是一定要记住先别着急看房，先跟这五家中介公司的经纪人留下联系方式加个微信，让他们给你发房源信息和房子的照片。

为什么要找这么多家中介公司呢？因为你找中介最重要的目的就是要获取他们手中的信息，而每家房产中介除了大家都有的房源信息以外，一定也有只有他一家中介拥有的房源信息，你所要做的就是全面的了解选定小区的整体房源情况。

二、对房产经纪人的筛选

大部分房产中介的经纪人都是轮岗制，而无论是大中介还是小中介，经纪人的素质都是参差不齐的，你无法保证接待你的经纪人是不是个新手。

由于大部分的房产中介都是采用销售人员与办件人员分离的管理模式，所以导致有很多工作一年以上的房产经纪人连最基本的过户流程和税费计算都不是那么了解。因此在你看房之前，要通过对小区的了解程度和专业知识的掌握程度等方面，来好好甄别房产经纪人的能力。

三、怎么才能通过中介获取准确的房价信息？

首先你需要让那几个加上微信的房产经纪人按照你的需求推荐几套房子，对比一下他们发来的房子价格是否有很大的出入，再到网上跟这个区域的其他经纪人以房主的身份问问，你想买的这种房子能卖多少钱。两相对比，你基本就可以得到准确的市场价格了。

以上就是本文的全部内容了。在这里还有几个需要各位购房者注意的地方，再网上以房主的身份打探房价时，尽量不要用你在中介留下的电话号码，以免穿帮时比较尴尬；如果根据经纪人提供的房源照片在网上能联系到房主，那么房主提供的价格才是最准确的。