购买特价房能省钱？你注意过这些问题吗？

提到特价房，相信不少购房者都会非常的激动，因为特价房的房源一般比较少，价格标得也比较低，而现在的高房价让很多购房者都感受到了非常沉重的购房压力，遇到特价房了，就有很多购房者想都不想的就去争抢，特价房跟普通的商品房相比确实价格要低一些，但购买特价房真的能省钱吗？你注意过购买特价房的这些问题吗？

1、注意价格涨跌

如果购房者比较心仪某个楼盘的话，在决定买房之后就要随时关注该楼盘的房价涨跌，因为有些楼盘在推出特价房之前就会进行涨价，然后在打折，以此当做特价房出售，但其实房子的价格并没有降低很多。购买特价房的话，购房者要注意核算享受到了多少实惠，有些楼盘给予的优惠条件看似诱人，但经不起推敲，这也被称作是假特价房。

2、注意户型好坏

大多数特价房确实都是比较便宜的，但是特价房的品质就不一定是好的了，在特价房中，有很多都是属于户型上存在问题的房子。针对这一点，购房者在看特价房时要注意该房屋是否有拐角过多、朝向不好、边角户型等缺点，这些问题大家可不要小看了，这些问题会对今后的生活产生非常大的影响，一定要看户型结构是否适用，还要注意房屋的动静分区是否合理。

3、注意周边环境

一个小区里面，有些房子作为特价房出售，有些房子的价格却比较高，这是为什么呢？那购房者就需要从多方面去考察房子的好坏了。购买特价房还有可能遇到小区周边环境不好的情况，有些靠近社区垃圾点、变电所、马路以及加油站的房屋就为成为开发商吸引购房者的特价房，所以购房者一定在买房之前亲自去看一看特价房附近环境如何。

4、注意产权性质

产权性质是跟房子所在的土地性质有关系的，由此衍生出来的就是房屋的产权年限了，就算是同一小区的房子也可能存在的房屋产权年限长短不一的情况。买房子的话，肯定都是房屋产权年限比较长的更划算了，一般来说，普通住房都是70年产权的，但有的开发商会将商业产权房源会以特价房为卖点吸引买房者，产权年限却只有四五十年了。

如果你准备购买特价房的话，首先购房者要注意的是特价房的价格是否经得起推敲，其次再看特价房的品质如何，特价房是开发商推出的一种销售方式，所以购买特价房的时候必须要考虑清楚，以上就是关于购买特价房要注意哪些问题的介绍了。