公寓房值得买吗？公寓房有哪些缺点呢？

如果按照房子的产权性质来分的话，目前主要分为商业性质和住宅性质的房子，这两种性质的房子都有其比较有代表性的房子，一种就是普通住宅，另一种则是公寓房，住宅肯定是适合购买自住房长期居住的人群的，而公寓房的话适合的人群就不同了，今天小编就来详细讲讲，公寓房值得买吗？公寓房有哪些缺点呢？

公寓房值得买吗？

买房子的话，只要在挑选房子的时候选择适合自己的就好了，所以严格意义上来说，只有适不适合自己的房子，适合自己的房子就是值得购买的房子。公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式，很多买房用于投资的朋友都会选择购买公寓房，但是如果是需要购买自住房，准备长期居住的朋友就不适合购买公寓房了。

公寓房有哪些缺点？

1、不能入户

虽然购买商业产权的公寓房不受限购政策的影响，但同时购买公寓房有一个不好的地方就是不能办理入户，因为公寓房是商业性质的。正因为这一点，对于家里面有孩子的购房者来说，就不适合购买公寓房了，因不能落户也无法入读学校，虽然有些公寓房位置比较好，并且距离学校也比较近，但还是会因为户口的问题无法入读学校。

2、产权年限短

公寓房如果是商业性质的话，那根住宅性质的房子产权年限也是不一样的，商业性质的房子只有40年或者是50年产权年限，相对于住宅来说要短很多。产权年限短算是公寓房非常大的一个缺点了，因为很多购房者都非常看中房子的产权年限，都想买产权年限比较长的房子，商用公寓土地年限到期后，是需要补高额地价才能继续使用的。

3、居住成本高

所谓的居住成本，就是我们入住房子之后产生的一些日常居住费用，比如每个月的水电气费，还有物业管理费等，因为公寓房是按照商业的标准来收取水电费的，所以一个月这些费用算下来的话，就不是一个小数目了。大家在购买公寓房的时候，千万别贪图公寓房在价格上的便宜，还应该结合入住之后的居住成本来看。

不同类型的房子其特点也不相同，大家在购买房子的过程中可能会遇到很多自己都还不了解的房产类型，那就需要自己多去了解一下这些房产的优点和缺点了，以上就是关于公寓房是否值得购买以及公寓房的缺点有哪些的介绍了，希望能够帮助到大家。