毛坯房验房表格 毛坯房验房注意事项有哪些

现在对于不少人来说，购房都是时间要去明白的事情，购房者一件事情上要想做到很好的解决，其实也并不算麻烦，当然前提也得对房屋有很深的了解，不够多的了解会让自己办理时迷失，尤其还是购买毛坯房这样的房屋，毛坯房交易时价格虽然不高，但是验房手续很复杂，那么毛坯房验房表格？毛坯房验房注意事项有哪些？

毛坯房验房表格？

毛坯房验房很多验房公司都没有毛坯房验房表格的，不过他们会把存在的问题记录在本子上，然后会出一个验房报告给业主的。

1、详细检查房屋质量，包括门窗，阳台等部位有无开裂现象。

2、检查墙体平整度，是否渗水，是否有裂缝。是查看一些墙体是否有水迹，尤其是厨房卫生顶面、外墙等地方，如有的话务必尽快查明原因。让开发商进行维修。

3、检查水电煤畅通情况，能否正常使用。

4、打开全部水龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，以便检查水压和测试排水速度。

5、用测电笔检查各个强弱电是否畅通，关闭分闸检查各个分闸是否完全控制各分支线路

6、约好楼上楼下业主，检查楼上的地面、自己的天花板、自己的地面和楼下的天花板是否存在漏水渗水现象，同时记录水表的记录情况。

毛坯房验房注意事项有哪些？

1、顶面

主要注意顶面和地面的方正有无大的歪斜，需要注意的是厨房、阳台、卫生间的顶面，需多次测试有无渗漏水现象。

2、门锁

验房时注意入户门的门锁钥匙是否全部交付，要保证门锁必须安全，锁舌灵活开闭，防盗装置齐备且使用方便。门窗拉手、插销、锁具、开关等也要使用顺畅无阻。推拉门窗吊挂是否牢靠，吊轨、地轨固定是否牢固、有无歪斜、晃荡等现象。

3、地面

首先判断有无抹灰层和压光，用脚搓看有没有起沙，暖气管、水管、电管是否走地下且需了解有无标记，是否与事先承诺的地采暖相符。厨房、阳台、卫生间的地面是否比其它地面低也要了解清楚。

上述内容主要所描述的就是小编对于毛坯房验房表格？毛坯房验房注意事项有哪些的具体介绍，毛坯房的验房整体上办理下来是没有特别麻烦，因为验房就只有那些步骤，重点就是在于一些地方的细节，细节不一样操作的流程就会有改变，所以也还得再去重视，表格方面不麻烦，都是有标准的，所以可以依照标准来走。