贷款买房首付不够怎么办 贷款购房有哪些手续

其实贷款买房是很多人选择的方式，主要原因就是比较简单，也不会给自己带来太多负担。不过有些人的资金确实比较有限，但是又想快点买到房子，这个时候不能忽略掉贷款买房首付不够怎么办以及贷款购房有哪些手续，以后在贷款买房的时候有更多充足的考虑，而且也能做好充分的准备。

贷款买房首付不够怎么办

贷款买房首付不够可以提取公积金或者是抵押旧房子，找亲友借钱又或者是申请信用贷款。但需要注意的是，公积金不能直接用于首付，要先垫付首付，然后到拿着购房合同和相关票据提取公积金存储余额。

1、提取公积金凑首付

现在大多数的公司都有提供个人公积金缴纳这一项福利，如果你购买房屋的时候并没有使用公积金贷款，那么子啊首付不够的情况下，就可以考虑将公积金账户内的钱提取出来，不过这就要看自己公积金账户内的余额有多少了，有的公司缴纳比例比较高，一年下来账户内的月也不少。

2、抵押旧房子

如果你是属于改善型置业，买房只为了换房，那么抵押旧房子获得贷款来付首付是一种比较常见的方式，但是前提是你要有房子才行。这种方式能获得较大额度的贷款，但要同时背两个贷款，压力很大，而且抵押获得的贷款利率更高，贷款年限也会缩短。

3、找亲友借钱

如果你比较幸运，父母有数额不算太少的退休金或者还有一笔存款，那么可以考虑请求父母支援一些，或者找找七大姑八大姨一起帮忙凑凑。这种途径可以以后不限数额的随时随地还。但也一定要记住，借款不论数额大小一定要打好借条，也要在自己能力承受范围之内，所谓有借有还，再借不难。

4、申请信用贷款

如果你的信用良好、资质不错的话，可以申请的信用贷款额度是挺大的。据了解，此方式利率低，但对贷款年限有相应的要求。这种方法适用于收入较高的人群，因为买房后不光要还房贷，还要偿还信用贷款，后期还款压力比较大。

贷款购房有哪些手续

1、首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。

2、然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。

3、接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。

4、最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

上面介绍的就是贷款买房首付不够怎么办以及贷款购房有哪些手续，如果在购房的时候没有办法扣全款，那么只能通过贷款的方法来解决，不过前提是要有足够的收入。有时候可能觉得还款压力比较大，那么要等到经济条件比较好的时候才能够进行，因为现在贷款购房确实是比较困难的事情。