板楼能建30层吗 买板楼好还是塔楼好

在我们大家的印象当中，买房子一定要考虑到很多种的选择，一般情况下按照建筑类型来讲，房子可以分为板楼和塔楼，这两种类型的房子在市面上无疑也是数量的，很多购房者在面临着这两种房屋类型选择的时候会感到非常的困惑，那么，板楼能建30层吗？买板楼好还是塔楼好？

板楼能建30层吗

对于板楼的建设高度，各地的规范不同，但一般是要求板楼的建筑层数不可超过12层的。以北京的为例，只可建14层。板楼户型是现在非常流行的户型，因其多是正南北方向，进深在15米左右，南北通透，便于采光与通风。而且户型方正，平面布局合理，各功能空间尺度适宜，使用率通常高达90％以上，因而户型设计也更容易出精品。

买板楼好还是塔楼好

1、现在基本上的高层住宅都是塔楼，也就是一栋一栋的建筑，塔楼的平面长度和宽度基本上相同，没有很明显的差别。塔楼说简单点就像塔一样，一般塔楼的梯户比都较高。塔楼因为一层住户较多，所以基本上不存在南北通透的房子。

2、塔楼因为楼层高，住户多，所以一般价格都低于板式结构的房屋。塔楼在视野上要好于板式结构，一般视野都很开阔。因为塔楼基本上是采用的框架结构，所以户型可改动的空间要大一些，建筑质量也很不错。

3、对于开发商来说，塔楼能修更多的房子，能将土地土地资源化。塔楼的缺点一般是容积率较高，住的人较多。

4、如果是有经济实力的购房者，买板楼无疑更好，因为板楼居住的人少，不管是在出行上还是居住上都更好。

5、高层的塔楼虽然现在看起来还不错，但是随着时间越来越久，也会出现很多问题，比如高层住户的消防问题，以后的房屋维护保养问题，还有以后的拆迁问题。板楼存在这些问题的几率要小不少。

6、现在开发商大多都是修的高层塔楼，板楼则越来越少，所以在后期板楼肯定会越来越受欢迎，价值也会越来越高，反之高层塔楼随着时间越来越久，价值可能持续降低。

文章的内容便是有关于板楼能建30层吗以及买板楼好还是塔楼好这个问题的全部解读了，希望可以给大家带来一定的帮助，无论是塔楼还是板楼，这两者之间是各有利弊的，当然如果你资金足够的话，那么建议你还是选择来买板楼更好一些。