买房怎样贷款划算 公积金怎么样贷款买房

房子一直在我们国人的心目中都有着特殊情节，现在买房子几乎有很多人会申请银行贷款，主要是因为全款买房的压力非常大，一下子拿出那么多资金来买房真的非常困难，而如今贷款买房子也有很多方法，很多人都希望能够在贷款买房时省钱，那么，买房怎样贷款划算？公积金怎么样贷款买房？

买房怎样贷款划算

买房用公积金贷款划算，公积金贷款利率要便宜一点。公积金贷款的全称是个人住房担保委托贷款，是指住房资金管理中心，运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，其主要是贷款利率低。

公积金怎么样贷款买房

公积金贷款买房的步骤如下：

1、初审：那由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。

2、评估：由申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。

3、办理担保手续：由申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押＋保证的方式，保证人应该出具书面的担保函；如果选择抵押＋保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。

4、要签订借款合同。

5、需住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。

6、其借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。

7、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。

8、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。

上述文章已经给大家解读了关于买房怎样贷款划算以及公积金怎么样贷款买房的全部知识了，希望能够对大家有所帮助，买房子建议大家尽量使用公积金贷款，这种贷款方式买房是最划算的，但只不过大家一定要按照规定流程申请和办理。