现在房子产权是多少年 房屋产权性质是什么

国家近些年来对于房屋的规划很明确，而这些规划也是以政策的形式出现在大家的严重，也因此，现在了解政策就是购房要事，房屋交易时政策的了解是否全面和房屋能否顺利购买有着很大的关系，但仅仅是一个产权的了解，就让许多人开始迷糊了，那么现在房子产权是多少年？房屋产权性质是什么？

现在房子产权是多少年？

房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般，民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。

1、商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种，商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。根据商品房的用途商品房分为三种性质：

2、一种是住宅用房，住宅用房是指提供家庭、个人生活居住使用的房屋，其产权年限为70年。

3、另一种是商业用房，这类商用房是指用于商业、工业、旅游、办公、经营活动的房屋，其产权年限为40年。

4、此外还有一种是商住两用性质的房屋，多为城市综合体类楼盘，其产权年限为50年。简单来说也就是住宅产权是70年，商住房是50年，纯商业房是40年。但是商品房产权年限的具体计算时间是从开发商拿地当天算起的。

房屋产权性质是什么？

1、根据国家住房与城乡建设部和现行房产测绘的相关政策规定，房屋按产权性质总共分为八大类：类：国有房产，即归国家所有的房产。具体又分三个细类：直管产、自管产、军产。直管产又分中央级公产、市级公产、区（县）级公产和拨用产。

2、第二类：集体所有房产，指城市集体所有制单位投资建造、购买的房产。第三类：私有房产，包括中国公民、港澳台同胞、海外侨胞、在华外国侨民、外国人投资建造或购买的房产以及中国公民投资的私营企业投资建造、购买的房产。第四类：联营企业房产，指不同所有制性质的单位之间共同组成新的法人型经济实体所投资建造、购买的房产。

上述内容主要所描述的就是小编对于现在房子产权是多少年？房屋产权性质是什么的具体介绍，房屋的产权现在有着很多年限区分，所以在不同情况上得要做出相应的应对措施，情况的处理好与坏和购房有着密切关系，因此也要谨记，房产权的性质解释文中虽然说没做的很全面，但是供大家了解也是完全够了。