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[摘要] 现在大家有了一定的闲钱之后都希望买一些可以升值的产品,而今大部分朋友是比较关注房产的,因为房产不仅有升值空间,而且是一处遮风避雨的地方,所以房子就成为了人们心目中最佳的可以保值甚至是升值的产品了,其实生活中可以保值的产品并非房子。
现在大家有了一定的闲钱之后都希望买一些可以的产品,而今大部分朋友是比较关注房产的,因为房产不仅有空间,而且是一处遮风避雨的地方,所以房子就成为了人们心目中的可以保值甚至是的产品了,其实生活中可以保值的产品并非房子,那除了房子还有什么保值?什么样的房子更容易保值?
除了房子还有什么保值
目前除了房子还有黄金可以保值,自古以来有钱人就是存黄金,不存钱。因为你存了黄金会保值,但是你存的钱只会贬值。
什么样的房子更容易保值
一、地段
地段在很大程度上决定着房子保值与否,这个结论在很长时间内都不会过期,并不是越贵的地段越能保值,也不是便宜的地段房价就没有上升空间。买房的时候要有前瞻性,要对区域规划和相关政策提前进行了解,这样才能对房价的未来走势有基本的判断。另外,一般来说需求影响着房价,住宅需求量大的地方房子空间就越大;反之,人口负增长的区域房价能做到不跌就很理想。
二、配套设施
不管是商业配套还是交通配套,都能对房价产生不小的影响。像是北京的海淀区地产房价逆天,原因就是资源的集中。交通配套对房价的影响也很大,往往一条地铁线路的开通会使周边的房价倍增。需要注意的是,目前“配套一应俱全”已不能作为一个区域房子保值的标准,还要看配套的品质与档次,这对于居住的品质来说非常重要,比如小学是不是名校,休闲娱乐场所是否知名等。
三、房龄和产权年限
房屋作为不动产,在人们长期的使用过程中,即使原有的房屋实物形态并不会发生很大的变化,但由于受到自然损耗和人为损耗的双重作用,房屋的内在价值也应该会逐年降低。同时房屋作为一种特殊的商品,不可能永无止境地可以用来消费,决定了房产有其自己的一个“保质期”,当房屋折旧到一定程度的时候,其价值就会变得微乎其微了。
四、物业管理
房屋作为一种特殊的商品,其售后服务已经被越来越多的购房者重视,使物业管理的功能有了广阔的发挥空间,甚至一大部分购房人就是冲着物业管理的口碑来的。相反,物业在管理与服务过程中屡次出现问题,多次与业主发生冲突,使业主存有一定不安因素,就会导致消费者对开发商的信任度大打折扣,买房信心大大受挫。拥有好的物业管理,不仅让房子保持较长时间的优越品质,同时还是房子保值的重要保障。
以上就是小编为大家讲到的除了房子还有什么保值?什么样的房子更容易保值的相关内容,大家购房之前要清楚一件事情,房子并不是只有的情况,房子也可能会出现降值,所以大家对房产要有一个正确的认识,买房的时候要多用心去选择。
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