开发商什么时候会降价促销吗？好机会不容错过

相信不少朋友都有听说过买房子要抓住时机这句话吧，放在我们现实生活中，购买房子确实是要善于抓住时机的，如果购房者在买房之前没有考量一下当前的房地产环境，盲目的就买了房子，这样极容易以高价买了房子，得知其他人低价买房心里多少会不舒坦，今天小编就来讲讲，开发商什么时候会降价促销呢？好机会不容错过！

1、年底促销

刚好到了年底，今年的房地产市场总体来说比较低迷，这就导致了很多楼盘开发商都在降价促销房子，虽然有人说买房子就要买涨不买跌，但是当地产市场涉及到的行业众多，加上宏观调控，房价大涨大跌不太可能，所以在年底促销的时候买房也是一个好时机。不少开发商会推出部分特价房，虽然也可能存在朝向、楼层、户型、面积等缺陷，但如果问题不大的话，这些房子也是值得购买的。

2、开发商资金出现问题

如果在大的环境没有问题的情况下，那就需要针对开发商多去考察了解才能发现比较好的购房时机了，要知道修建房子可不是那么简单的事情，这是非常考验开发商的实力的。常常会有一些开发商会在修建房子或者销售房子的时候遭遇困境，这个时候开发商能够解决资金问题最直接的方式就是降价销售房子，所以这个时候自然就是一个成功砍价的好时机。

3、内部认购

其实新楼盘开盘并不是购买房子的一个时间段，有些开发商对于自己的楼盘不是那么自信，就会在楼盘开盘之前进行内部认购，用来试探购房者的反应，如果购房者要抓住这个购房时机的话，也需要时刻关注目标开发商的动态。内部认购的商品房价格相对较低，从而吸引了许多买房者，不过大家要注意的是，内部认购的时候，开发商可能会证件不齐全，购房风险比较大。

4、淡季降价

房地产市场也是要分淡旺季的，在旺季的时候买房子的话，房子比较少，购房需求比较大，购房者想要砍价或者是拿优惠的几率就会小很多，而相反，在淡季的时候，开发商还会主动降价或者是做一些比较大型的优惠活动去吸引购房者，这个时候购房者选择购房的话，就能够以稍微便宜一点的价格购买了。

判断购房时机对于购房者来说可能会比较难，但是如果抓住了比较好的购房时机的话，对于购房者来说是非常划算的，所以在买房之前，购房者可以根据小编所讲的这几个时间段来看房选房，以上就是关于开发商什么时候会降价促销的介绍了。