电梯房楼层价格 电梯房楼层选择需要考虑的因素

现在的房屋都是有电梯的，因为楼层比较高，所以有了电梯，就会比较方便，不过有了电梯楼房，我们要考虑的因素就会比较多一些，这些都是大家不能忽略的问题，不然就会让自己选择到不好或者是不适合自己的楼层，接下来我们跟大家分享一下电梯房楼层价格？电梯房楼层选择需要考虑的因素？

电梯房楼层价格

楼层高风景好啊，空气也好最重要的是电梯房楼层越高采光更好，电梯房一楼采光太差啊。所以楼层高会贵。但是电梯楼层越高价格也就越贵就不能以偏盖全了，还是中部偏上的贵。

电梯房楼层选择需要考虑的因素

一、电梯，住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能；纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。

二、向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水；应急发电机组的配置也很重要，保证市内停电时，电梯也能暂时运行。

三、高层住宅的物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视，以及紧急情况下人员疏散安全等问题。

四、注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。

五、在对高层住宅的安全性确认以后，再考虑户型、朝向、通风等居住要素。

电梯房几楼，电梯房楼层选择要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。其次，住宅密度和观景非常重要。高层品质如何，密度是关键，密度越低，居住品质越高；在低密度的基础上，还要注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划。

六、消防电源。楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层（间）设置应急照明和疏散指示标志，可采用蓄电池做备用电源，且连续供电时间不应少于20；高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30。

七、电梯楼一般以顶层的下一层价格（如总楼层是30层，则29层的单位是同一户型不同楼层中售价的），越往下价格越低。同样价格下尽量选高楼层的。

上面有关电梯房楼层价格，电梯房楼层选择需要考虑的因素的全部知识，希望可以给大家带来帮助。我们在选择电梯房楼层的时候，要考虑到的因素有很多，而且价格也是有很大的区别，所以我们在选择房屋的过程中，一定要提前去了解相关的知识，才能够更好的去选择好的楼层。