春节要不要买房？做不到这两点千万别买房！

现在很多人买房之前都会各种咨询，查找很多相关知识、政策等等，结果，反而是查得越多了，越疑惑了，因为接受的知识太多了，脑海都是一片乱的，此时反而不利于买房。如果你之前没有买房经验，很容易被带偏，或者本来目标很明确，被一顿洗脑后，反而不知道该如何选择了，其实小编的建议很简单，现在买房需要两点参考因素，做到了就立刻买，还没有做到那就想都不要想购房子的事情。

一、你口袋里的钱够不够？

注意，这个＂够＂不是指买房的全款，不是说你要一下子攒够买房的全款，这个恐怕大部分人都做不到，所以我也不是说这个。其实在这里我主要是想说，在现今购房政策下，足以支付房子首付款和其他费用之后还不会过大影响生活的钱。

对于大家来说，合理计划每月的供贷金额，这是最重要的一点，不要因为买房让自己背负巨额债务，影响自己未来的生活质量，一旦发生断供，后果是很严重的，最后钱房两失就不合算了。

所以，在你决定要买房的时候，并不是看自己是否有钱买房，而是看自己买房之后还能够剩下多少钱，说不定，还要考虑到装修、物业费等，要有长远打算。

二、你真的着急住房吗？

小编发现很多人在提出疑问时，都会说自己是刚需，但是真正的刚需是你真的急着要去住，而不是说你还可以再观望下房价决定。所以你要问问自己真的是刚需吗？真的着急住吗？

什么是真的刚需购房，举个例子，你马上要结婚，不买就结不成了，这就是真的刚需；你是因为自住要买房，不买就面临无处可住了；你是因为孩子读书，不买校区房，孩子下半年上不了学了。

那么在上面这些情况以及需求下，你就可以买，并且是一定要买，因为这才是刚性需求，也许夸张夸大了，但是想告诉大家如果还没有达到类似上述的情况，可以再等等。

因为从目前房地产市场政策来看，还不算得上是真正的稳定，而政府一直宣扬的支持刚需政策也没有发布出来，未来发生什么谁也不知道，再观望一下，也无可厚非。

以上就是本文的全部内容了。总的来说，买还是不买，各位购房者可按照上面来选择，小编相信大家看完再针对自身情况很快就能得出结论，也就是说，手里有资金且着急用房的人群，那么就买吧，有资金但是不着急用房的人群，那就看你对房产市场的敏感度和运气了，但是千万别冲动，尤其是想理财的人群，此时莫贪心了。