2018全款买房一般分几次付清大约多久 全款买房手续是什么

大多数的人现在已经是有了工资的提高，工资方面有了上涨，那么一些还没来得及办理的事情肯定就要去实现，而且实现的方式也得选择最快速的，房屋购买上就是例子，现在的房产交易即可以使用贷款，也可以使用全款，而比较快的方式必然也是全款买房，那么2018全款买房一般分几次付清大约多久？全款买房手续是什么？

2018全款买房一般分几次付清大约多久

买房全款不需要一次性付清，一般是分为三次付清就可以了。一开始交的是定金，协商好后，签订买卖合同，再第二次付款50％（加上定金），房屋办理完一切手续后，在过户当天，支付余款的45％。等拿到钥匙和产权本后，第三次支付余款（5％）。

这样的付款方式相较于贷款购房，省去了很多的麻烦。比方说办理贷款需要很多的证明材料，有的还涉及到需要拿出抵押或是质押，而且有些贷款的审核较为严格，对于贷款人的工作和收入都有一定的要求。办理贷款的时间也较长流程繁琐，一次性付款省去了这些麻烦。

全款买房手续是什么

1、认购。买房时需要提前认购，需要在售楼处确定房源－个人购房信息填写－签订定金合同－双方签字确认，盖章－购房人支付定金保存好收据。注意这一步预付的是“定金”而不是“订金”。订金在法律上没有明确的界定，通常表示预先支付的放款，不存在违约责任赔偿。

2、签约。买房签约时要带好定金收据、本人证件、私章、户口本、收入证明。流程为在定金合同约定期限内，签订《商品房购房合同》－双方就合同进行协商－双方签字盖章－购房者支付首付并保存。

3、选择贷款方式。选择贷款方式，商业贷款申请条件较低，使用较为普遍。公积金贷款是国家为居民提供的一种住房保障制度，申请条件相对更复杂。

上述内容主要所描述的就是小编对于2018全款买房一般分几次付清大约多久？全款买房手续是什么的具体介绍，全款办理房屋的购买在缴纳方式上虽然已经是选择了，但是在付款的时候，次数上也并不是一次的，所以其中也还有一些点是不同的，至于是几个手续，得要很细致的来看一下，毕竟房屋购买不是小事。