2018全款买房一般分几次付清大约多久 全款买房的好处

买房子需要先付一个首付，然后后期才要继续付剩下的钱，如果我们在资金方面有足够的资金的话，是可以全款购买房子的，那么，如果要采取这种方式来购买的话，就要看一下2018全款买房一般是分几次付清大约需要多久，要按照规定的时间之内付清这些款项，除此之外，全款买房的好处是什么。

2018全款买房一般分几次付清大约多久

买房全款不需要一次性付清，一般是分为三次付清：一开始交的是定金，协商好之后，就可以签订买卖合同；第二次付款50％（加上定金），房屋办理完一切手续后，在过户当天支付余款的45％；等拿到钥匙和产权本后，第三次支付余款（5％），需要一个月左右。

其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。

全款买房的好处

1．全款买房相较于贷款购房，可以省去了很多麻烦。例如办理贷款需要很多的证明材料，有的还涉及到需要拿出抵押或是质押，而且有些贷款的审核较为严格，对于贷款人的工作和收入都有一定的要求。办理贷款的时间也较长流程繁琐，一次性付款省去了这些麻烦。

2．开发商针对一次性付清房款的客户会有很多优惠的政策。比如全款买房按照房价款的95折付款等，这样就大大地减少了买房的成本，同时还能免去很多手续费、贷款利息等。

3．全款买房一次性付款买房就不用负担债务，不用每月还月供，也可以减少经济压力，每月债务缠身可以按照自己的意愿去做一些事情，大大地提高了生活品质。

4．全款买房，如果是现房就能很快获得房屋的产权，如果是期房则这种付款方式价格比较低。随时可变现抵押，交易期间不产生利息且交易操作手续比较简便。

上文清楚的给大家讲了一下，2018全款买房一般分几次付清大约需要多久，文章里告诉大家，买房全款不需要一次性付清，一般是分为三次付清的，一开始交的是定金，然后签了合同之后是二次付款，最后房子办完手续之后就是第三次付款，大约需要一个月，同时也知道了全款买房的好处。