重庆房交会买房有什么优惠 重庆房屋购买陷阱有哪些

不少城市现在的发展情况都已经是很乐观了，城市的发展速度有了加快，位于城市中的人们自然也会想要去进行一些事情的办理，其实现如今有一些事情要做好操作并不太容易，尤其也是像房屋交易这种大事，虽说房屋交易中有许多优惠，但是实现一些优惠，也是很具有难度的，那么重庆房交会买房有什么优惠？重庆房屋购买陷阱有哪些？

重庆房交会买房有什么优惠

目前，期限在五年以下的公积金贷款，利率为2.75％。期限在五年以上的公积金贷款利率为3.25％。而且农民工进城买房可享受每平方米200元的补助。

1、对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1％，首次购房证明由市房地产交易中心出具。

2、对个人销售或购买住房暂免征收印花税。

3、对个人销售住房暂免征收土地增值税。

4、个人将首次购买超过2年的普通商品住房对外销售的，个人不负担首套房营业税。

5、个人首套住房公积金贷款利率，各档次的贷款利率分别下调0.27个百分点。

6、对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，首付款比例调整为20％。

7、购买自住普通住房的，住房公积金贷款首付比例调整至20％。对次购买自住普通住房的家庭，在符合贷款条件的情况下，每一借款人基本公积金可贷额度从20万元提高到30万元，每户家庭贷款限额为60万元。若有补充住房公积金的，每户家庭贷款限额为80万元。

重庆房屋购买陷阱有哪些

1、内部认购

内部认购是房地产开发商不公开地预售商品房。由于内部认购的商品房价格相对较低，从而吸引了许多买房者。但一些内部认购的商品房是在开发商未取得《商品房预售许可证》的情况下销售的，其不受法律保护，购房者的权益也无法受到保障。

应对：不要购买这类商品房。至于想买低价房的业主或投资者，应选择信誉好、实力雄厚、具有市场品牌的楼盘。

2、物业管理

开发商强迫业主接受其指定的物业管理公司的服务，损害业主的正当权益。或在一段时间后偷偷更换物业管理公司，以次充好。

应对：购房者在签订房屋买卖合同时，对指定的物业管理公司服务期限超出一年的应提出反对意见，因为这属于不合理的违反购房者意愿的附加条件。

上述内容主要所描述的就是小编对于重庆房交会买房有什么优惠？重庆房屋购买陷阱有哪些的具体介绍，不同的场所中进行房屋交易的办理，肯定都会有一些不同的政策和优惠，而进行前若要享受到这些优惠，一些必要的了解也得很充足，几个房屋交易陷阱并不难记住，所以只需要消耗一些时间来做好了解就可以。