别为腰线房缴“智商税”！买房还是要长点心

对很多人而言，买房真的可以说是自己一生中最重要的事情了，在买房时售楼员有可能会给大家推荐腰线房，那么什么是腰线房呢？小编了解到，不少购买到腰线房的购房者，都十分痛恨它，甚至还有很多未买房的人，也在害怕买到这种房，这是为什么？原因有二，总之，春节前买房长点心，别为腰线房缴“智商税”。

一、什么是腰线房？

虽然，腰线房这个词汇听来感觉陌生，但其实，腰线房在实际生活中是很常见的。目前市场在售大部分楼盘所建造的房子均有腰线，开发商为追求建筑美，追求层次感等一系列因素，造就了“腰线”这个概念。

其实，对于腰线房，小编个人觉得，这个房子更像是一个开发商做的“造型”，主要就是用于装饰楼梯的。这个装饰要么是在建筑的时候就完工的，要么就是后期房屋建造完成再堆砌上的，没有什么实际作用。

二、腰线房为什么不能买？

很多人都不知道腰线房到底是一栋楼里的哪一层，其实，腰线房是指腰线以下的一层楼，用来凹造型的，表面会让房子的整体外观更美观更好看，实际上并没有太多作用，甚至很影响居住。

1、采光通风很差

在实际生活中，因为位置的缘故，所以腰线房的采光以及通风效果往往都会比较差，可以说，腰线房比普通常规住宅居住感差，严重的会影响“二次交易”。

为什么腰线房的采光和通风会比普通的户型差呢？主要是设计的问题，由于窗户距离地面有将近1m的高度，再加上腰线挡板的遮挡，阳光很难照进来。

2、腰线房不好清理外墙

买腰线房，清洁实在是很问题，关键是需要清洁的地方也不利于清洁。总之，时间久了，腰线肯定会积累喝多杂物，打扫起来很不方便，夏天积水冬天积雪，头疼的很。

三、腰线房真的防震吗？

近些年来，地震时有发生，因此，不少人在买房时都会关注房屋防震功能。买房时，销售会告诉你，腰线房具有一定的抗震、稳固楼体的效果，但事实上，这种说法是没有依据的，是根本就不存在的。腰线房只有整体升高才能抗震，单独外挂没有任何防震的作用。

在小编看来，腰线房也就只有“价格便宜”这个优点可取了，但如果要小编为了省个几万元或者是十几万而选择买腰线房的话，那么小编还真的不一定会选择，还有，别想着改造房屋，要知道，天下之大无奇不有，买到腰线房这种房只能购房者自己消化，因为一旦承诺改动，成本太大了，拆了重建的机会还是渺茫。