2017房产过户给子女的新规定是什么 房产过户需要什么手续

如今在生活中经常会遇到房产过户的情况，对于一个家庭来讲，如果要将房产过户给子女的话，一定要注意一下具体的政策和规定，按照具体的手续来进行办理，这样才能够保证房产的顺利过户。那么2017房产过户给子女的新规定是什么？房产过户需要什么手续？下面我们来具体了解一下吧。

2017房产过户给子女的新规定是什么

《中华人民共和国继承法》规定，法定继承人继承土地、房屋权属，不征契税。非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应收契税。

法定继承人有且只有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。法定继承人今后出售继承房屋时，需要按照二手房买卖缴纳各项税费，但不需要缴纳个人偶然所得税。

房产过户需要什么手续

双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内持房地产权属证书，当事人的合法证明，转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请并申报成交价格。

1、过户是采用正常的程序，把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。

2、主要介绍房产过户的手续，双方签订购房合同，并将合同一起携带准备好的材料、证明以及公证合同前往房管局办理过户登记。

3、将房屋的出售价格申报上去，然后等待审核，得到房管局的许可之后，开始缴纳税费。

4、税费是二手房交易过程中必须的一笔开支，缴纳完成之后，获取交纳的证明，带上交纳税费的证明和相关资料到房管局，这时即可领取到房管证。

5、温馨提示：房子过户的办理不仅只针对房子买卖的情况，房子赠与、房产继承同样也需要办理房子过户手续。

如果要办理房产过户的话，大家要注意一下具体的手续，注意一下相关的办理流程，按照规定来进行办理，以上就是关于2017房产过户给子女的新规定是什么房产过户需要什么手续的相关介绍，大家在办理房产过户的时候，可以咨询一下相关的部门。