看沙盘你能获得哪些信息？小编教您几个技巧

挑选房屋是需要技巧的，如果购房者什么都不懂就去挑房子，在挑选房子的时候就很容易被售楼处的置业顾问看出来，售楼处的置业顾问会根据不同的购房者推荐不同的房子，如果看到你什么都不懂的话，就很有可能将一些滞销的房子推荐给你，所以购房者至少要学会怎么去售楼处看房，今天小编就来讲讲，看沙盘能获得哪些信息？

1、计算楼间距

沙盘是按照一定比例将楼盘呈现出来的，所以购房者只要了解到了沙盘的比例尺寸，就可以直接计算出房子的一些固定数据，而选房子的时候大家一定要了解的数据就包括了楼间距。大家在看沙盘的时候都会发现整个项目看上去非常的开阔，其实这就是开发商在设计沙盘的时候故意调大的楼间距，这个时候购房者要根据比例尺来就算楼间距，然后跟开发商提供的数据进行对比。

2、分清建筑

通常一个沙盘中不仅仅会将小区内的楼栋设计出来，还会将小区周边的配套体现在沙盘上，但是开发商在设计沙盘的时候总是会将一些不利的因素或者是建筑忽弱化掉，所以购房者还需要学会分辨这些建筑。例如垃圾房、变电站、高压电线、地下车库出入口等等，如果购房者自己没有看出来这些地方，就要向置业顾问问清楚，这些地方具体在哪里。

3、分辨朝向

分辨沙盘的朝向有助于购房者挑选房屋的朝向，要知道房屋朝向是非常重要的，房屋朝向好的话，室内的采光条件才会好，判断房子的朝向首先要分清楚沙盘的方向。一般沙盘图上都会注明标朝向，比如南北朝向、东西朝向，这些都要仔细看清楚，购房者在总揽全局之后，大家就要核心关注你可以购买的楼栋的朝向、采光通风等性能及其周边的情况。

4、了解绿化率

虽然说眼见为实，但是从沙盘中看到的不一定就是真的，所以购房者还需要通过真实的数据计算来判断沙盘给出的信息真假，大家在去任何一个售楼部看沙盘时，都会发现沙盘的绿化率是很高的。实际上沙盘中很多绿色的地方以后并不会变成绿化的一部分，购房者也可以将开发商承诺的具体的绿化面积与绿化规划分布等细节写入合同。

看沙盘的时候购房者还可以多跟置业顾问进行交流，从置业顾问口中也能获取到很多楼盘的信息，然后再结合自己从沙盘中获取到的信息进行对比，这样就能知道哪些是真的，哪些是假的了，以上就是关于看沙盘你能获得哪些信息的介绍了，希望能够帮助到大家。