榆林紫溪华庭有没有预售证 房产证办理流程

选择合适的楼盘，对以后的居住小区环境有非常重要的作用，如果没有良好的装修条件或者是房产证没有办理，可能就会影响日后的居住。下面介绍的是榆林紫溪华庭有没有预售证以及房产证办理流程，如果还不懂得怎么样办理房产证，可以关注下面的内容，掌握基本的办理流程，以后就不用担心办理失败的情况。

榆林紫溪华庭有没有预售证

紫溪华庭有预售证，是由陕西丰庆置业有限公司倾力打造的高端洋房社区。本项目位于榆林高新区永泰桥南侧，北接德静路，南接规划路，东侧为肤施路延申段，西邻河滨公园，距小区50米处有1路，7路，15路，17路公交车站点可谓是交通便利、地理位置优越，教育配套。本项目规划用地54.64亩，建筑面积约115841平方米，容积率为2.236，建筑密度19.98％，绿地率为30％。

除了本小区的双语幼儿园外，周围的学校有第十九小学、第六小学、十三中，二中、华栋中学及永泰桥北侧高新八小，预计2020年投入使用，实现了家门口的一站式优质教育。医疗配套也相当优越，榆林医院、高新医院、榆林中医院等，为您的健康保驾护航。不仅如此，小区一桥之隔就是大型商务区有高新时代广场，东方酒店，富丽豪庭酒店、水晶国际酒店，以及多家银行。

小区共有575套房源，车位775个，地块呈现东高西低之势，将建筑分为一个平面，两个台地，平面由一栋商业、2栋高层以及3栋洋房组成，台地3栋洋房组成，第二台地由3栋高层1栋幼儿园组成，台地之间通过景观楼梯相连接，真正实现了步移景异的生活环境，高层与洋房的结合更是永泰桥一道亮丽的风景线。

房产证办理流程

1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

4、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

以上的介绍就是榆林紫溪华庭有没有预售证以及房产证办理流程，大家可多关心各种房产证的办理流程以及基本的注意事项，根据自己的需求来进行办理，准备好相关的材料。如果办理房产证的时候，连基本的材料都没有准备好，办理过程中可能会出现失败，也会浪费很多精力和时间。