天琴湾的房子敢买不 哪些楼盘的房子不能买

买房是人生中比较重大的事情，能够买到好的房子是非常的不容易，对于没有经验的人来说，在买房前一定要做好这方面的了解。买房中楼盘的挑选很重要，只有选择好地段的房子才能保证以后居住的舒适度。现在的楼盘是非常的多，到底哪些楼盘的房子不能买？这个问题在买房前要有所了解。天琴湾的房子敢买吗？接下来，小编就来和大家介绍下。

天琴湾的房子敢买不

天琴湾的房子只是说房价贵了一点，不然这里的房子还是比较有优势，值得购买的。周边基础配套挺齐全，学校：逸夫小学、北海市第七中学、北海职业学院、银滩镇中心小学、华侨中学医院，电建村卫生所第二分点。餐饮：蜀咱家酒店、火锅千味涮、大西北肥牛火锅、好再来东北菜馆。衣食住行都能够满足，生活方便。

哪些楼盘的房子不能买

1、入住率太低的小区

我们买房的时候大多数是期房，不能预知交房之后的情况，但如果是接手二手房屋，那么选择小区住宅的时候尽量选择入住率比较高的小区，这类小区的房很多，可能出现不缴管理费的情形，不只影响小区正常营运，连房价也会受到影响。

2、动辄数千户的大型小区

动辄数千户的大型小区也小心，通常这类小区因为人数太多，很容易出现门禁不够严的问题，由于住户多，彼此纠纷也多。另外，多拼格局规划的小区也别碰，出门光是等电梯可能就要花不少时间，更何况出入人口多，也会相对吵杂，影响居住安全，要选户数相对单纯的，确保住家品质。

3、治安不好小区

有人说：“置业买房，治安问题是首位。”在影响楼盘当前价值以及利润的诸多因素中，治安毋庸置疑是最基本也是最重要的。据了解，某楼盘在一处很偏僻的角落，东面和南面是一排破破烂烂的民房，西面是厂房。整栋楼只有一条出路一条南北的小路，而且边上停满了黑车，通行非常拥挤，治安情况很不乐观。大家买房都是想要拥有一个安稳的住所，此类楼盘连最基本的安全问题都得不到保障，怎能置业于此。

4、烂尾房的小区

没有实力的开发商可能无法完成该楼盘的建设，由于各种原因由其他开发商接手，这样的房屋在经过这一段时间的折腾之后，房产年限就已经打折了。在建设的时候为了赶工也可能出现粗制滥造的情况，虎头蛇尾房指的是房屋周边的配套设施在出售时看似正常运作，可是当你入住后就发现那只不过是假象。

天琴湾的房子敢买不？天琴湾的房子当然是可以买，如果经济条件允许的话，可以考虑下，因为这个楼盘的地理位置很优越，交通也方便，衣食住行都能得到满足，是买房不错的选择。哪些楼盘的房子不能买？现在的楼盘是非常的多，大家不要看宣传，一定要进行深入了解，因为有的楼盘有隐藏的缺点，我们需要从多个方面来了解，这样在买房时才不会后悔，也能保证以后居住的生活质量。