买房子一定要注意这些陷阱 小心损失过大

购买房子的过程听起来简单，但只有真正办理购房手续的朋友才知道，购买房子从来都不是一番风顺的，常常会遇到各种各样的问题，如果是一些小问题倒还好，花点时间和精力处理就行了，但如果是一些大问题的话，购房者交了钱，就有可能买不到房子要不回房款，今天小编就来讲讲，买房子一定要注意哪些陷阱？小心损失过大！

1、定金陷阱

有些销售人员在销售房子的时候会利用购房者对定金和订金的含义不懂的弱点，在购房者看房选房之后，催促购房者交购房定金，要知道定金交了之后没那么容易退回的，并且购房者后悔了的话，也是要不回订金的。如果购房者遇到让交购房定金的情况，可以选择拒绝不交，也可以签订一份定金协议，约定好退还定金的事项。

2、隐瞒房屋真实情况

在二手房交易过程中极容易遇到这样的问题，因为二手房有了一定的年限，所以房屋质量上可能存在问题，或者是房子存在其他的瑕疵，但卖家为了促成交易，卖一个好价钱，往往会隐瞒真实信息，如房屋质量问题、居住环境问题等问题。如果购房者没有想过这些问题的话，就很容易忽视，等到接房的时候才发现这些问题就晚了。

3、虚假宣传

购买新房的话，遇到虚假宣传的问题也比较多，很多楼盘都会对外做广告，为了更好的将房子销售出去，回笼资金，开发商在做广告的时候就会夸大宣传，甚至做虚假的宣传。比如说极力夸大自己楼盘所处的位置、房屋施工质量、户型设计以及周边环境，让购房者感兴趣，并且会为此而购买房子，购房者没有注意在合同中约定好这些宣传事项，就只能自己吃亏了。

4、先交房后验房

购买了房子之后，还会有一个验收房屋的流程，在验收房屋的时候也有可能会遇到陷阱，那就是办理房屋交接手续的手续不正常，有些开发商会在流程上耍手段，先交钱、拿钥匙，完成收房手续后才能验房。如果购房者先办理了接房手续，那么在验收房屋的时候如果发现了问题的话，再找开发商处理就是一个漫长的过程了。

买房子是一家人的大事情，朋友们在选房子的时候可以多花点时间，不要急着交订金，是多看几个楼盘对比一下，选择信誉高的开发商，这样遇到购房陷阱的几率就会相对小一些，以上就是关于买房常见陷阱的介绍了，希望能够帮助到大家。