常见的购房陷阱有哪些？这几点值得大家注意

购房者在买房的时候，如果是购买期房的话，那么就需要去售楼部看房，但是在售楼部看房的时候，置业顾问会和购房者介绍很多对房屋有利的消息，而对于购房者来说，其实在购买房子的过程中是存在很多陷阱的，特别是购买期房，购房者应该小心一点才是，那么常见的购房陷阱有哪些？

1、沙盘上的楼间距有猫腻

购房者在售楼部看房的时候，就会发现沙盘上的楼房宽松而且通透，置业顾问也会承诺楼间距宽阔，可是实际收房的时候却没有想象中的那么宽，虽然说项目在施工的过程中会有一些细小的微调，但是如果小区实际情况和沙盘出入太大的话，对于购房者来说就是一种欺骗，而开发商为了吸引购房者的眼球，大多都会调整沙盘的楼间距，购房者用俯视的角度来看沙盘，因此就会形成楼间距很宽的假象。

2、未变现的配套

在购买房屋的时候个房子都会询问职业顾问小区周边会有哪些配套设施，而置业顾问大多都会指着沙盘，信誓旦旦的说未来这里会引入更多的生活配套，政府很重视我们的项目等等。而购房者在看房的时候要注意配套是否真实而且实用，对于还未落实的配套，比如说学校和商业项目等等，必要的时候可以写入到购房合同中，以保证房产的增值和保值率。

3、各种优惠活动

开发商在出售房屋的时候，总是会打着各种口号来吸引购房者，而购房者往往也会被开发商的各种优惠宣传所吸引，比如说露台，家装等，但是对于开发商的广告来说，购房者要注意分辨，因为并不是每一个优惠都是真的优惠，其中藏着很多猫腻，比如赠送的家装出现质量问题、面积承诺不兑现等。

4、地理位置陷阱

销售人员在和购房者介绍自己楼盘的时候，为了证明自己的房屋确实有买点，会向购房者提供一个房产地理位置图，从地理位置图上可能看到配套设施齐全、交通方便，但是实际的位置却是存在偏差的，小区所在位置的示意图也不是按照比例来绘制的，所标示的位置有的和实际位置差很远。

以上就是关于常见的购房陷阱有哪些的相关内容，希望对大家有所帮助，购房者在购买房屋的时候一定要多加注意，因为买房的过程中有很多的陷阱，不管购房者是选择购买新房还是购买二手房，在买房之前一定要多做一些准备，对房屋的相关信息了解清楚之后，再来做决定是否要购买该房屋。