户型平面图该怎么看？学几招不再当购房小白

以前购买房子还比较简单，因为房子都是现房，购房者买房子的时候，只需要进入房子内部去考察房子的好坏，到小区周边去实地感受一下，就能做出购房决定了，但是现在现房比较少了，很多房子在还没修建好的时候就已经卖得差不多了，所以选房子的时候大家就只能看一些模型和户型图，今天小编就来讲讲，户型平面图该怎么看？

1、看图标

户型图上展示的内容有很多，比如说大门是一个扇形，还有代表推开的动作以及范围，窗户的画法最简单，就是三线连接，衣柜一般是个矩形，里面一格格的，承重墙一般都是以黑色粗线条标出的，活墙一般是呈现空矩形，仅用于间隔空间用，阳台普遍与客厅或厨房连接，后者属于生活阳台，专供晾衣服用，摆放在矩形框里AC表示，或者矩形里面打叉画杠。

2、看形状

户型图是将房子展示在平面图上的，所以购房者可以根据户型平面图的形状来判断户型是否方正，大家都知道户型方正的房子更好一些，所以买房子的时候尽量选择方正、少转角的户型，有些房子时四四方方的，但是却属于狭长形状，另外畸形的户型尽量不要选，这种户型的面积浪费很大，不划算。

3、判断朝向

大多数的户型平面图上都会有一个方向指标，购房者就可以根据方向指标来判断房子的朝向了，另外在户型图的下方或旁边，一般会有一个总平图，整个小区的楼栋分布，这样还可以看出这套房子所在的楼栋处于什么位置。但如果户型平面图上没有总平面图，就需要结合沙盘询问置业顾问。

4、计算进深面宽

虽然说方正的户型基本上不会有什么问题，但是有些看起来方方正正的户型并不一定好，这还是要看房子的面宽和进深比例是否合适。户型好坏，面宽、进深非常关键，一般面宽和进深的黄金比例为4：6，大家在看户型平面图的时候可以根据比例尺来计算出房子的面宽和进深。

5、看空间布局

看户型图时要看注意房间布局是否合理，空间布局合理的房子才算好房子，这一点也是可以从户型平面图上看出的。购房者要注意观察餐厅的空间是否够摆放餐桌椅；卫生间门的朝向，卫生间门打开时，餐厅的人是否会看见马桶；卫生间离房间的距离是否过远；厨房是否方便进出；卧室的私密性是否足够。

大家可不要小看了户型图，户型平面图虽然看起来只是几个笔画勾勒的，但是里面包含的信息可是非常多的，看户型平面图主要是为了判断房子的户型好坏，户型的好坏会影响到我们入住后的舒适度，所以非常重要，以上就是关于户型平面图怎么看的介绍了。