看户型平面图时要注意什么？这些内容很关键

户型图对于购房者来说是很重要的，购房者在看房的时候会根据户型图来了解房屋的大致情况，有些房屋的户型图其实也是整个楼层的平面图，对于整个楼层的房屋户型都是有介绍的，购房者在选房时就可以根据这个楼层平面图来进行选择，但是选房也是有注意事项的，那么看户型平面图时要注意什么？

1、采光问题

开发商为了设计的美观和空间的利用，不可能把一栋楼的所有房间都排不在外墙上，尤其是两梯三户或者两天四户的布局，这就导致了or现世的采光井，一些房间要内缩到整栋楼深处，对于这样的情况，购房者可以通过楼层平面图来判断，如果采光太窄或者太深的话，那么室内的光线肯定会大打折扣，尤其是当外围还有结构梁，空调外板机等布局时就会阻挡光线。

2、隐私问题

通过户型平面图，购房者可以观察到同楼层不同户型之间的窗户设置是否合理，主要是观察居住的私密性是否得到保障，特别是对于有一个南户却朝东或朝西的窗户的时候，如果是品字形或者蝶形的排版，购房者就要注意，虽然说他是楼能有更多的采光面，通风也比较好，但是往往隐私也得不到保障。

3、布局问题

一般来说单元门的入户门都是往外开的，如果某楼栋设计存在缺陷的话，就会导致相邻的两个单元的入户门打架，这十分影响购房者的居住体验，而这些在楼层平面图上就可以看到。另外户型平面图上还有对公共区域的排布设计，这也是购房者判断房屋优劣的标准之一。高层居住的公共空间一般要设置电梯井、楼梯间、水暖井、电井、风井、电梯前厅和楼道，电梯门不能正对着入户门，并且楼梯间要有采光。

4、梯户比

购房者可以从户型平面图上了解到该楼栋是几梯几户的设置，因为几梯几户关系到出行时等待电梯的时间长短以及走廊内噪音大小等问题，如果每一层楼的住户比较多而电梯比较少的话，那么住户则需要花很长的时间来等待电梯，而且电梯也会显得拥挤，并且居住的人多了，进进出出的说话声和脚步声对于其他业主来说也会有影响。

5、公摊面积

公摊面积大小是购房者需要关心的一个问题，因为公摊面积和购房者的得房率是有很大关系的，如果走廊过长公共部分面积过大的话，就会使房屋的公摊面积变大，这样业主能实际使用的套内面积就会减少，在购买房屋的时候我们是需要按照建筑面积来支付购房款的，而建筑面积中就包含了公摊面积，因此公摊面积过大的话，购房者所需要支出的购房款也就更多。

关于看户型平面图时要注意什么的相关内容，小编就为大家介绍到这里，虽然说户型图可以反应出房屋的具体情况，但是如果购房者对于户型图不太了解的话，在看房的时候，即便是户型图上的缺陷或者不利之处，购房者都不一定看得出来，所以在买房之前，购房者也应该学会看户型图。