户型平面图隐藏了哪些信息？你知道怎么看吗

相信已经购买过房子的朋友们都知道，如果是购买期房的话，选房子的时候都是要经过看户型平面图这一步的，很多购房者其实都是在没有准备，完全不懂的情况下就去看房选房了，在看户型平面图的时候，就像是欣赏一幅绘画作品一样，什么都看不出来，其实这一步是非常关键的，今天小编就来讲讲，户型平面图隐藏了哪些信息？你知道怎么看吗？

1、方向比例

一般户型平面图中都有方向标和比例尺，这两个数据主要是帮助购房者辨别房屋朝向和计算房屋尺寸的，购房者可以根据这个总平图来判断自己所买户型的具体方位，如果没有总平图，就需要结合沙盘询问置业顾问。选择房屋朝向也是有技巧的，一般来说朝向的优劣顺序为：正南、东南、东、西南、北、西，在看户型平面图的时候购房者要注意了，总平图上还会有一个指北针，根据指北针来判断户型的朝向。

2、计算进深面宽

知道了户型平面图的比例尺之后，就可以计算房子的进深和面宽了，大家可不要小看了面宽和进深这两个数据，面宽是指房子东西墙之间的宽度，而进深则是指房子南北墙之间的宽度。户型好坏，面宽、进深非常关键，一般面宽和进深的黄金比例为4：6，购房者可以根据房间门的朝向来确定开间和进深，房门进入的方向的距离为进深，左右两边的距离为开间。

3、看空间布局

房子内部的空间布局其实就是看户型平面图上面各个功能区域所在的位置，看户型图时要看注意房间布局是否合理，如果布局不合理的话，相互之间就会存在影响，那么家人生活在一起也会增加矛盾。除了各个空间所占的位置要注意之外，还要注意各个空间的大小，如餐厅的空间是否够摆放餐桌椅等，每个与区都要有自己足够的空间。

4、看整体形状

户型平面图上可以看出房子的整体形状，还有房子内部各个房间的形状，大家在选房子的时候应该尽量选择方正、少转角的户型，类似狭长的、畸形的户型尽量不要选，购房者千万不要想着要在装修房屋的时候将这些问题弥补了，这样装修成本也不小，不方正的户型在采光上往往有缺陷，而且面积浪费很大，不划算。

学会了看户型平面图之后，购房者就可以放心大胆的去选房子了，也不用担心销售人员看出自己什么都不懂，故意隐瞒一些房子的真实情况，虽然买房子的时候可以听取他人的建议，但是还是要以自己的情况为主的，以上就是关于怎么看户型平面图的介绍了。