二手房交易公积金贷款2018新政策 二手房交易流程

二手房的交易率还是比较高的，所以说在考虑购买二手房的时候一些具体的交纳费用啊还有交易的流程是需要多牢记的。如果是二手房选择公积金贷款的话需要知道具体的政策，那么二手房交易公积金贷款2018新政策是什么呢，二手房交易流程是什么，这些相关的内容大家都可以多了解和参考一下，对于二手房交易有很好的帮助。

二手房交易公积金贷款2018新政策

省市公积金对此次针对二手房的公积金贷款首付比例政策上有所不同，比如针对购买二手房的首套房的，省公积金仅有房龄年限的限制：房龄为5年（含）以内的，贷款首付比例不低于20%；房龄为5年以上20年（含）以内的，贷款首付款比例不低于30%；房龄为20年以上的，贷款首付款比例不低于40%。

二手房交易流程

1、办理流程：二手房买卖双方和中介签订三方购房合同。买卖双方和中介凭购房合同到指定银行任一网点填写申请协议，明确交易流程和房款放款时间。

2、买家把钱划入银行专用账户内，银行出具收款单据。银行再与中介定期对账。买卖双方到市房地产交易中心办理交易过户手续。交易过户手续办理后，买卖双方按约定到银行申请放款。

3、双方需同携带材料：买卖双方身份证复印件（需原件校对），房产证（共有证）原件，房地产转移登记申请表，《房地产买卖合同》。各方需携带的材料：卖方：身份证；户口本；房契证；结婚证（单身的需要单身证明）。买房：身份证；登记申请书；申请人身份证明；房屋所有权证书或者房地产权证书；房屋所有权发生转移的材料。

上述小编介绍了关于二手房交易公积金贷款2018新政策这个问题，首套房的话一般是首付百分之三十左右，如果是公积金的话需要按照公积金贷款的流程进行办理。二手房交易流程是什么呢，需要买卖数方法和中介签订购房合同，然后交易过户办理后约定到银行进行申请房款。