为什么不建议买郑州绿地城的房子呢 楼房价格评估要多久

在一个城市里居住，都是为了自己的一个家而奋斗。自然买房子这件事是一个家庭很重要的事件了，不仅仅是要在选房子上面多考虑一些，就是买房子办理手续也是要了解。很多人买房子的时候，都会遇到有的人不建议买的楼盘。那么，小编就说一下，为什么不建议买郑州绿地城的房子呢？楼房价格评估要多久？

为什么不建议买郑州绿地城的房子呢？

因为郑州绿地城楼房目前还没有预售证，所以不建议购买。郑州绿地城位于二七区，目前在售高层住宅房源，户型建面约90、125、140㎡，均价约13000元/㎡，具体一房一价，以实际报价为准。

楼房价格评估要多久？

申请贷款时，银行为确定抵押物的担保价值需对抵押人抵押的房地产进行估价。借款者为了证实其拥有的房地产价值，确定其可能获得的贷款金额，也会委托估价机构对自己的房地产价值进行评估。

二手房评估分为公积金贷款评估和商业贷款评估两种，两种贷款方式的评估时间不同（以一般二手房评估情况为例）。

1、公积金贷款评估：

系统受理报单以后，在房产证、买卖双方身份证复印件、买卖双方签字确认的网签合同和网签信息表收到后大概15个工作日，即可预约看房，在看房后5-7个工作日内做出评估报告，并返回评估报告单。公积金贷款评估的评估值在成交价的85%-90%之间。

2、商业贷款评估：

商业贷款评估费约为600元，系统报单受理当日，主办通过系统选择评估公司并报评估，评估公司受理后一个工作日内会安排看房实勘，看房实勘后三个工作日出具评估报告。商业贷款评估的评估值在市价的85%-90%之间。

以上就是小编为大家主要讲述的为什么不建议买郑州绿地城的房子呢，以及楼房价格评估要多久的全部内容，我们买房子重在看五证上面，有的城市一些楼盘是没有预售证，这样以后办理房产证就麻烦了，甚至不能够办理，所以这就是一些不建议大家够买的原因了，买房子一定要谨慎。