几线城市怎么划分2018 城市等级不同的房产怎样办理贷款

在近几年来，各个城市的发展进步速度都非常快，而在经济上面的进步有了以后，城市之间的等级划分也就会非常明确，像是之前的二线城市，现如今摇身一变也已经变为了一线城市，但其实不同等级的城市，在划分时也不单单是在看经济上的进步，那么几线城市怎么划分2018？城市等级不同的房产怎样办理贷款？

几线城市怎么划分2018

一线城市是指直辖市。二线城市是指省会城市、经济特区和各省综合实力排名前三名的城市。一线城市是指北京、上海、广州等大城市。

1、一线城市是指1992年国家规定的5个特区和6个城市。二线城市指省会城市、直辖市和单列市。三线城市则指有战略意义的大中城市和经济总量较大的小城市，比如温州、东莞。

2、一线城市是指1992年允许合资试点的五个特区、六大城市。二线城市是指1999年扩大合资试点的省会、直辖市和计划单列市。三线城市是指有战略意义的大中城市。

城市等级不同的房产怎样办理贷款

1、推出贷款申请

借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。

2、准备贷款资料

如果是个人房屋抵押贷款，需要提供，本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。

如果是企业需要抵押房产，所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明（会根据不同的银行有不同的材料提供）。

此环节是房产抵押贷款流程中相当重要的一环，因为很多客户在进行贷款的时候都急需用钱，如果可以提前将这些材料准备好，将省去很大的麻烦。

3、看房评估

提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度，一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。

4、报批贷款

将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意，把所有的资料准备齐全，如果到时候有缺少的会影响贷款进度。

上述内容主要所描述的就是小编对于几线城市怎么划分2018？城市等级不同的房产怎样办理贷款的具体介绍，城市等级上面的不同对与大家的购房事件来说，其实影响很大，因为经济发展的越快，房屋价格提升速度也就越快，当然若等级上没有明确标注出来，也是还可以仔细的看看，毕竟经济问题与大家的利益有关。