银行放贷需要多长时间？哪些因素会影响贷款

目前想要贷款购买房子并不是大家想象的那么容易的，有些朋友看到自己身边有很多朋友已经成功申请了银行贷款买了房子，就以为自己买房子的时候不会遇到问题，没太关注贷款购买房子相关的问题了，但小编还是建议大家，在贷款购买房子之前对自己了解一下，今天小编就来讲讲，银行放贷需要多长时间？哪些因素会影响贷款呢？

银行放贷需要多长时间？

办理贷款手续是需要一定的时间来走流程的，而不同的贷款方式需要经过的步骤和流程都是不一样的，商业贷款通常从贷款人提交资料开始到放款，大概需要2周到1个月的时间，算是放款时间比较短的了；如果是公积金贷款，办理贷款手续要复杂一些，由于涉及了公积金和银行多个机构，办理进度会慢一些，可能需要1－2个月甚至更长时间。

哪些因素会影响贷款？

1、个人征信

银行是非常看重购房者的个人征信的，并且在审批贷款的时候还会查看购房者的个人征信报告，所以征信的好坏会直接影响银行审批贷款。大多数的购房者在申请银行贷款之前，都会自己先查看一下自己的个人征信是否存在问题，若报告中显示其近两年内有连续三次或累计六次的还款情况，那么借款人的买房贷款申请多半会遭拒。

2、还款能力

银行放贷必须要考虑放贷的风险，也就是看借款人的还款能力是否足够，借款人的还款能力主要是从借款人的工作收入上来看的，所以申请银行贷款的时候，银行会要求借款人提供收入证明。如果借款人的收入、工作不稳定，都将影响房贷的审批，有些收入证明写的比较高的，银行还会查看借款人的银行流水，在房贷审批中，评分较高的职业是公务员、教师、医生、律师、注册会计师。

3、贷款资料

正如上面小编所讲，申请银行贷款的时候，购房者需要提供很多贷款资料，如果购房者准备的贷款资料不足或者存在问题也会影响到贷款申请的。借款人提供的贷款资料一定要真实，如果被银行查到提供的贷款资料存在作假的情况，就会被拒贷，还有可能会被加入黑名单。购房者在准备贷款资料的时候可以提前跟贷款银行咨询清楚，借款人未能及时提供材料、或者提供材料不全都不符合银行的贷款条件。

大家在申请银行贷款之前是先了解清楚银行的贷款规定，并且提前准备好贷款资料，这样在申请银行贷款的时候才不会因为自己的问题导致贷款迟迟办不下来，以上就是关于银行放贷需要多长时间以及那些因素会影响申请银行贷款的介绍了。